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让因房价上涨而反悔的卖方望而却步。该条款参考了销售新房的相关法律规制措施——最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释司法解释》(法释[ 同意向房屋所在地房地产登记机构申请预告登记。 4、各种法律文件之间的冲突解决办法:买卖二手房需要签署的法律文件很多,仅合同而言,就有定金合同、居间 ...
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文书制作质量不高,主要条款措词不当、意思含混不清,责任在于审判法官,无法执行;另一种意见认为,生效法律文书并无不当,只要正确理解解释,完全可以执行。 抵押贷款制度的建立,是实行住房分配货币化、取消职工福利分房后多渠道筹集资金用于解决职工住房问题的重要举措。这就要求法院在处理涉及公积金的案件时,不仅要 ...
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合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见:1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚 协议的效力】第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼 ...
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方式等条款。当然,民间借贷大多以“借据”、“欠条”、“借条”等形式进行,这也是简易借款协议的一种,但相对于借款合同过于简单,往往会为纠纷的解决留下 根据夫妻日常生活代理权规定,应该没有问题;但是如果是大额的借贷,是否适用夫妻日常生活代理权则不无争议,风险还是比较大。其次,在“还对对象”的基础了,借款人 ...
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范畴、法院不能依职权强制执行,这对于解决“执行难”来讲,岂不是雪上加霜吗?一家之自由言论,别听他忽悠!相信广大正义的公民司法工作人员不会因此乱了方寸。二 不履行生效法律文书的责任,法院不能依职权排除适用,排除适用则违背民法的意思自治原则。因此,此种情况下,不能再适用迟延履行利息、迟延履行金条款。否则 ...
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产业已经对外资开放,那么外商就没有必要进行隐名投资。江苏省高级人民法院关于审理适用公司法案件若干问题的意见(试行)上海市高级人民法院关于审理涉及公司诉讼案件若干问题的 显名股东的权利义务,为今后解决隐名投资者显名股东彼此之间的争议事先制定规则。(9)其他条款。难以一一列举,必须根据所创办公司的特点 ...
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本合同前有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件物业管理规定。 八、本合同条款由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局负责解释。 嘉兴市房屋转让 该房屋所在地公证机关公证。第十四条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方同意采用以下第_______种方式解决 ...
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他费用的承担。 十二、确定违约责任。 十三、设定不可抗力条款。 十四、设定有关合同终止、保密、法律适用争议解决等等其他条款。 徐涛律师15327446830 QQ574659129...
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建筑领域管理性规范较多,立法层次复杂,导致在合同性质、合同效力的认定法律适用上易起纷争。2005年1月最高人民法院颁布施行的《关于审理建设工程施工 不再备案,一旦起争议,双方会在数份合同之间是否属黑白合同关系还是补充变更关系上产生争执。因此,何谓“实质性内容的不同”?其判断标准是关键条款上不同,还是 ...
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国有企业共同发展;依法支持合法的新型担保方式,正确认定此类合同的效力,促进解决中小企业融资难的问题;依法妥善审理涉及中小企业的案件,促进中小企业健康发展。准确 国际公约、双边或多边条约规定,慎重适用公共秩序条款,促进对外司法合作与协助;依法准确适用外国法、国际条约国际惯例,妥善审理涉外贸易、运输纠纷 ...
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