足额回迁的预期利益不能实现，被告主观上存在违反合同的恶意，客观上造成原告经济损失，应予赔偿。 被告调整房屋规划设计方案后，虽然通知了原告，但原告要求加大 原告是产权调换房屋，具有拆迁补偿利益，其损失的计算，不能按照《商品房销售管理办法》的规定，也不能适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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，因缺乏证据支持，本院不予采信。但考虑到被告之违约行为确实给原告造成经济损失，应按原告实际交付的购房款202000元给付利息。综上，依照《中华人民共和国 不利于对当事人合法权益的保护，不利于国家对房地产的管理和监督。所以说如果产权清晰，则不能适用该款规定。例如当前的房地产开发中，房地产开发公司为了筹措 ...
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将所有集资房的房产证集中统一保管，致使房地产未办理过户手续。原告实际占有、使用并管理了该房产。2001年6月起，原告对该房屋进行了装修，并于2002年 ，我国是承认家事代理权的。最髙人民法院颁布的《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》中规定“婚姻法第十七条关于‘夫或妻对夫妻共同财产有 ...
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合法权益，及时制止欺诈、强迫或高价倒卖房或以卖房为名变相买卖土地等违法行为发生，促进社会稳定和社会主义经济建设的发展。 公证所需资料 1、 以其他形式限制房地产权利的;②依法收回土地使用权的;③权属有争议的;④法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 签订房屋买卖合同须知 1、约定应尽量详尽房屋买卖合同 ...
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。 二、因无预售许可证导致预售合同被确认为无效时的预售方责任体系 按照有关司法解释的规定，在无预售许可证而导致预售合同被确认为无效时，预售方应当承担退款、利息赔偿、 ，并用司法自由裁量权进行合理的平衡。凡预购方所支付的实际房款额绝对值过大时，不宜将其作为适用全额（即一倍的）惩罚性赔偿的基数。例如，当总 ...
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,原告依合同约定积极履行义务, 支付定金500万元,成立金大地公司,接管候机楼并雇人进行管理,添置办公设备、家具,花费了大量人力、物力。现因被告过错导致合同无效,被告 诉讼法》第六十四条、第一百三十八条之规定,判决如下:一、被告(反诉原告)海南通澳经济开发投资有限公司在本判决发生法律效力之日起10日内 ...
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合同，但购房者仍可以依照《中华人民共和国经济合同法》第二十六条的规定，向销售方提出解除合同，并要求赔偿损失。四. 交房时的面积与预约的面积不符这 房而产生纠纷提前预售自用自建房应当认定无效，同时由于该房不属于商品房，不能适用加倍赔偿法则。编辑点评：防范房地产纠纷就要从最常见的房地产纠纷入手，作为开发商 ...
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抚养人的，应当依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十八条的规定，将被抚养人生活费计入残疾赔偿金或死亡赔偿金”的 同等责任，按过错程度各自承担50%的赔偿责任，故被告覃XX应赔偿原告经济损失142059.5元（284119元*50%）。原告因古XX死亡遭受精神损害而要求 ...
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。1999年5月，该市新设一个经济开发区，因程某的房屋邻近开发区，某贸易公司遂与程某洽谈，愿一次性给付其房款17万元购买此房。程某同意，双方于1999 就会产生适用哪一部法规的问题。1983年《城市私有房屋管理条例》第2条规定：“本条例适用于直辖市、市、镇和未设镇建制的县城，工矿区内的一切私有房屋。” ...
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，为了防止出现新的“炒地热”，保护耕地，保持农村稳定，保护农民利益，保障经济和社会可持续发展而颁发的通知，充其量只能说是一项政策，不属于法律和 规定买卖或者以其他方式非法转让土地的，应当由县级以上人民政府的土地管理部门处理。该条规定意味着行政处理是提起诉讼的前置必经程序；未经行政处理程序，人民法院不予 ...
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