指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款；(2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况；(3)虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后 误导购房者上当受骗。值得一提的是，有些开发商聘请并指定专门的律师，以处理购销双方发生的纠纷，但这些房地产公司指定的律师和消费者自己聘请的律师可能存在 ...
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明确规定了违约金比例的，即可按该比例直接计算出违约金的数额。如原《工矿产品购销合同条例》第35条第5项规定，逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期 违约金为不能交货部分货款总值的百分之一至百分之五。一般来讲，不履行或不完全履行合同的法定违约金为一定的比例范围。法定违约金只应适用于法律有明文规定的情形。 ...
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人还是公司股东和刘柬家人。这笔费用的真实性和合理性均存在可疑之处, 不应该计入损失赔偿范围。 综上所述,在确定损失赔偿范围后,各方应该按各自的过错比例 属于损失。刘柬自称为了履行合同, 购置大量的红木工艺品、红木大木板及其他物品。但上述办公用品及红木木板等物品既没有购销合同,也没有购置发票,没有证据 ...
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提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。”提供“两书”也是开发商必须遵守的条件，而且《住宅质量保证书 接收的，则视为开发商已经履行完毕了房屋交付义务，自交付之日起，该房屋的风险责任转由购房人承担，此后的各项费用(包括但不限于水电费、煤气费、暖气 ...
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或解除合同，使一方遭受损失的，应由责任方负责赔偿。14、不可抗力14．1如在合同履行期限及区域内发生战争、封锁、骚乱、保东、自然灾害等不可抗力，影响合同执行， 未按合同规定交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款总值一定比例的违约金。具体比例可由购销双方在签订合同时商定。15．1．2逾期交货的，应比照中国 ...
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某市农业生产资料综合门市部（一）案情某年5月，原告、被告经协商达成一份购销钢材的合同，合同规定由原告供给被告250吨进口螺纹钢，每吨1600元，总货款40万元 本应由被告承担的责任转嫁到原告身上，这对原告是极不公平的，而且也极不利于鼓励严格履行合同的诚实守信行为。本案也提出了一个在理论上迫切需要探讨中 ...
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或解除合同，使一方遭受损失的，应由责任方负责赔偿。14、不可抗力14．1如在合同履行期限及区域内发生战争、封锁、骚乱、保东、自然灾害等不可抗力，影响合同执行， 未按合同规定交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款总值一定比例的违约金。具体比例可由购销双方在签订合同时商定。15．1．2逾期交货的，应比照中国 ...
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种观点认为，甲乙两厂之间建立了购销生铁的合同关系，对乙厂以第三人丙公司的联合收割机来偿还甲厂货款的行为是第三人履行债务的行为而非债务的转让。因 债务转移的合意。根据《合同法》第八十四条之规定，未经债权人同意该债务转移行为不生效。且从现有乙厂开具的提货单内容“请在我厂用配套件顶账的10台联合收割机中拨给 ...
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纠纷过程。 县种子公司(原审被告)于1997年7月7日电报邀请我方签订5000市斤的大葱种子购销合同，同年8月1日被告派杨来与我方正式签订1000市斤大葱种子购销 所有的函件中从未提到检疫和种子合格证问题。由于货物已发出，我方不同意退货，要求继续履行合同。在这种情况下，在我方发出托收凭证后的第39天， ...
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8万元。合同签订后,机床厂立即按照约定的交货时间、地点和办法,去到本厂所在地火车站办理托运手续。当机床厂凭购销合同、产品合格证和铁路运单向缝纫机总厂通过银行办理委托收款时,缝纫机总厂以“产品质量不合格”为由拒绝付款:机床厂认为该理由不能成立,再次向银行办理委托收款,缝纫机总厂又以“我厂正在被兼并,无 ...
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