银行贷款担保条件 -案例分析搜索

借名购买限价商品房无效之纠纷案例点评

之名购买且其购买后实际居住，其支付了房屋的购房首付款、房屋差价款、部分贷款还款、担保服务费、专项维修基金、税费、物业费、产权代办费、产权登记费、网费、张嘉译要求刘涛赔偿购买房屋的差价损失问题，因房屋不具备上市公开交易的政策条件，不能上市公开交易，因此，无法通过专业公司评估确定其回购价格。对此，法院 ...

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审理二手房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见（初稿）及说明

增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。该条主要解决调整违约金的适用条件问题。当事人因为法律知识、诉讼技巧或表达能力等方面的欠缺而没有明确提出调整可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立二手房担保贷款合同并导致二手房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖 ...

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合作公司股权转让的认定与处理

调解书中调解协议的内容相差无几，(6)上诉人明都公司还就支付股权转让金与银行洽商申请贷款^可见，(7)在原审法院主持下签署的调解协议不(8)过是诉讼前合作经营广州白马服装市场（成都）有限公司合同》而存在，两合同均是附条件的合同，无论合作公司是否成立，被上诉人依《明都大厦部分物业使用权转让合同 ...

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建设工程质量管理条例

招标，否则得不到财政资金的支持或审批部门的批准。世界银行、亚洲开发银行等国际金融组织的贷款资金，主要依靠在国际资本市场上筹措和各发达成员国捐款。将单项工程验收单作为全部工程验收的附件而加以说明。 (二)建设工程竣工验收的条件。根据本条规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当根据施工图纸及说明书、 ...

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约定资金占用费的房屋买卖合同之性质

王明珍急需资金的窘境，要求支付高达120％的年利息，违反相关法律规定，其超过银行同期贷款利率的部分不应得到支持。罗开明、王明珍要求确认罗开明、王明珍与，民事主体可以房屋为债权债务提供抵押担保，但应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。本案中，关于何春霖取得该房屋所有权的条件，双方约定的是何春霖支付完 ...

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建设工程质量管理条例

的有效使用，而且关系国家经济持续快速健康发展和人民群众生命财产安全，在社会主义市场经济条件下，政府必须对建设工程质量实行监督管理。从近年来的情况看，工程质量总体，否则得不到财政资金的支持或审批部门的批准。世界银行、亚洲开发银行等国际金融组织的贷款资金，主要依靠在国际资本市场上筹措和各发达成员国捐款。 ...

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补偿贸易纠纷

到司法解释，而不能任意扩大到包括政府部门规章的范畴。《境内机构对外担保管理办法》只系人民银行颁布的部门规章，从法理上讲也不能算作法律的范畴，而只月内未行使诉讼请求权的，保证人不再承担保证责任。据此，保证人免除承担保证责任的条件之一为保证人书面要求债权人向被保证人为诉讼上的请求是在主合同履行期限届满后 ...

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深圳二手房买卖律师-深圳中院关于审理二手房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见（初

增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。该条主要解决调整违约金的适用条件问题。当事人因为法律知识、诉讼技巧或表达能力等方面的欠缺而没有明确提出调整可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立二手房担保贷款合同并导致二手房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖 ...

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政策出台导致一方签订合同的目的不能实现时的合同解除之辩

合同为宁波市房产管理局、工商行政管理局印制之格式合同，有关交易费用支付方式及按揭条件变化时合同处理方式、违约责任等C在《合同》中预先进行了约定（中介当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖 ...

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房地产项目转让之非诉维权范例

变。5月26日，QQ公司作出董事会决议，以其土地使用权为G谷公司在中X银行的6000万贷款本息提供抵押担保。6月1日，QQ公司与中X银行签订）TT公司未能解除JH项目的土地抵押权，构成违约。本案抵押权解除的一个重要条件是6000万贷款得以清偿，而TT公司却两次未还款至今未能解除土地抵押权。其中一次 ...

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