按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。” 本案《商品房买卖合同》(以下称合同)中第十一条已经明确约定“商品房达到 第一百零七条的规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，原告向被告 ...
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赠与人完成了给付义务之后，赠与人可以请求受赠人履行事先约定的义务。照此推理，在婚约财产返还纠纷中，如果一方违反婚约，另一方则能以已给付婚约财产为由， ，张某赠与胡某房屋并转移登记的行为，显然是在履行赠与合同，希望赠与合同发生现实效力，而且解释为解除条件也符合一般人的观念，反之，一同居即永久赠与房屋一栋 ...
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的，人民法院不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。第五条房屋租赁 提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼 ...
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取得、保留相关的证据，如不可抗力的证明、对方严重违约的证据、自己合理催告的证据等等。 4、注意单方有权解除合同的权利存续期间不是无限制的，如果属于法定 合同的情况下，接到解除通知的另一方如果有异议，认为对方没有权利单方解除合同的，应及时向被告住所地或合同履行地的人民法院起诉，也可以依据仲裁协议向仲裁 ...
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是指合同有效成立后、履行完毕前，由有解除权一方当事人作意思表示、或者合同双方达成协议，解除合同所确立的权利义务关系。依据合同法，当事人一方可因双方约定事由或 不再具有经济价值，在这样的情形中，承租人也会产生解除合同的需求。但这在业务实践中被简单地理解为承租人违约，理论和实践中均不承认承租人在此种情形下 ...
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；质量不合格的不支付工程款；当事人对垫资及其利息的约定应当认可；严格限制合同解除权；发包人对工程质量缺陷有过错也应承担责任；发包人收到结算报告不予 的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以 ...
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约定损害赔偿的关系。在本案中，当事人直接在合同中规定，任何一方迟延履行，每天应按货款1‰支付违约金，任何一方违约，应向对方一次性赔偿10万元损失。而被告 仅承担其中的一种责任？这是一个值得探讨的问题。《合同法》第114条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以 ...
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出发。甲方未准时到约定地点集合出发，也未能中途加入旅游团的，视为甲方解除合同，乙方可以按照本合同第八条的约定要求赔偿。 第七条人数约定本旅游团须有____ 部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。乙方延迟发行本合同后发生不可抗力的，不能免除责任。 第十九条扩大损失甲、乙一方违约后，对方应当采取适当 ...
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按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”本案《商品房买卖合同》(以下称合同)中第十一条已经明确约定“商品房达到交付 第一百零七条的规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，原告向被告 ...
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的，人民法院不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 第五条房屋 异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。 因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。 ...
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