过翻建。 他们与我方接洽卖房时，农村还没有颁发土地证。就是买卖房产意向书、协议达成了，也还没有发证。是在1994年年底、1995年初，农村 协议书》无效。 律师点评 根据相关法律规定，宅基地属于集体经济组织所有，宅基地不得任意买卖和转让。宅基地使用权系农村集体经济组织成员所享有的特定权利，与享有者的 ...
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原告王XX向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告签订的《房地产买卖居间协议》《房地产买卖合同》；2.判令两被告支付原告违约金人民币(以下币种同)119万元及 报告》，结论为，上海市浦东新区某某某1139弄1号604室房地产(即系争房产扣除车位)的市场价值为803万元。审理中，原告认为《房地产估价报告》未 ...
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于本判决生效之日起七日内配合原告北京M公司开发有限公司办理完毕《北京市商品房现房买卖合同》的网签注销手续； 三、原告北京M公司开发有限公司于本判决生效之 杨享有的是在合同约定条件成就时可要求M房产公司办理房屋过户登记的债权请求权。依据法律规定，买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销、被解除或者预告登记 ...
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于2014年10月18日签订的房屋买卖合同因违反北京市限购政策的规定，陈某丽并不具有购买本案房产的资格，故双方所签协议亦应当属于无效。 综上，张某 自始无效。 因此，张某花以委托代理人身份与李某军就涉诉房屋签订房屋买卖合同的行为，属于无权代理行为。虽然法律规定，行为人没有代理权以被代理人名义订立合同， ...
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信赖。 一、原告诉称 原告向本院提出诉讼请求：1、判令解除涉案购房协议;2、判令被告归还原告购房款300,000元及定金100,000元;3、诉讼费由 房产中介经纪事务所寻找下家购房人，先有房产中介经纪事务所与购房人(在本案中即为原告)签订《商品房买卖协议》，最终由第三人出面代表房屋所有者即卖房人和 ...
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认定，适用法律错误，本院予以纠正。 再审申请人张俊英与被申请人太原大地房产开发有限公司民间借贷担保合同纠纷案［最高人民法院（2017）最高法民申3248号民事 ，在借款人按期归还本息后，不再履行房屋买卖协议。当借款人无力偿还本息时，职业放贷人要求借款人将作为担保的房产过户，以借款本息冲抵房款。对于这种 ...
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支付了鉴定费4400元。2015年11月20日该鉴定中心作出鉴定意见书，鉴定意见为《房产继承协议书》上的需鉴指印是谷一右手食指所留。经质证，上诉人谷 与陈七婚姻存续期间取得，但根据2006年2月12日《房产继承协议》的内容及《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，一审认定 ...
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合同，返还原告定金130000元，并适当承担原告评估费、中介费的损失。 另外，在合同补充协议第七条约定甲方同意乙方以第三人作为购房人，该条证明原告购房不是为居住 元。买方应在本合同签订之日，向卖方交付定金130000元，在买卖双方签订《A市房产买卖协议》后，买方所支付的定金抵作相应的等额房款。除定金外 ...
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得知房产拆迁后，违背诚实信用原则，作为房产的出卖者又于2018年9月提起诉讼，主张双方签订的房产买卖协议无效。S市人民法院作出民事判决书，确认原、被告 ，依据《征迁补偿安置核算单》的核算结果，乙方可在按期签订征迁补偿协议、腾空房屋交纳钥匙及相关手续，经甲方验收合格后领取698380.66元人民币。协议 ...
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元。买方应在本合同签订之日，向卖方交付定金130000元，在买卖双方签订《A市房产买卖协议》后，买方所支付的定金抵作相应的等额房款。除定金外 被法院查封导致合同不能继续履行，无法实现合同目的。原告提出解除原、被告之间房屋买卖合同，返还定金130000元，予以支持。因被告的房屋被法院查封，被告未及时采取 ...
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