上，不动产的所有权依据不动产登记来确认和保护，但如果有足够的证据表明实际权利人与登记权利人不一致的，可以认定该物权归实际权利人所有。本案中，正是由于案涉房屋性质为 年3月25日，王大与T公司（以下简称T公司）签订《商品房现房买卖合同（经济适用住房）》，约定T公司将B市1号房屋出卖给王大，实测建筑面积共 ...
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的职级、工龄等条件，原告享有第一期购房资格。2008年12月，公司出台《集团公司员工选购商品房办法》，确定第一批购房价格为5500元/㎡，在选购房具体程序 日首次庭审中，主审法官释明该案属于借名买房纠纷，应依据《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十条第一款变更案由为合同 ...
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担保贷款合同双重法律关系。从合同内容来看，在商品房买卖合同中，王忠诚等三人支付房款，越州公司交付房屋；在商品房担保贷款合同中，建行青海分行将王忠诚等三 的律师费亦不应由王忠诚等三人承担。王忠诚等三人的再审请求成立，应予支持。二审判决对此认定有误，本院予以纠正。 声明 本文所供图文版权归原作者所有，仅 ...
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或委托售房人直接将上述款项归还贷款人。该条款具有清理结算条款的性质，《借款合同》解除，不影响该条款的效力，王某诚等三人应当按照该条约定向建行青海分行承担 担保贷款合同双重法律关系。从合同内容来看，在商品房买卖合同中，王某诚等三人支付房款，越州公司交付房屋；在商品房担保贷款合同中，建行青海分行将王某诚等 ...
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利息)a公司与罗一各负50%的责任。a公司(甲方)与旧屋主黄三结清房款后7天内，a公司(甲方)再将剩余房屋买卖差价款(每平方米200元，109.75平方米 点评本案为居间合同纠纷。根据a公司上诉意见、罗一答辩意见以及查明的事实，本案二审争议的焦点是案涉差价协议效力及a公司应支付中介费款额如何认定。案涉 ...
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，望人民法院依法保护原告的合法权益，判决并支持原告的诉讼请求。被告辩称： 被告M公司辨称，1、被告从未与原告协商过订立房屋买卖合同之事，无订立合同 是H公司项目部印章，被告从未设立更没雕刻过H公司项目部印章，用该印章加盖后签订的合同对被告而言不发生任何法律效力。针对有人对外私自以项目合伙人等任何个人和 ...
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，李四作为甲方（卖方）、王F、张R作为乙方（买方）、M公司作为丙方（中介方）签订《房地产买卖契约》。主要约定：甲方同意将坐落于W县，房屋一套转让乙方 李四与他人的债权债务纠纷，导致案涉房屋被法院依法查封，且正在进行评估、拍卖，致使王F、张R的合同目的无法实现，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第四 ...
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房屋权属证书。宣判后，原被告均未上诉，判决已经发生法律效力。评析1.房屋钥匙的交付时间，并不属于商品房买卖合同的法定交付时间。商品房交付条件既应符合合同 相符。即使在当事人没有明确约定房屋的交付使用包括办理房屋所有权登记手续时，出卖人交钥匙义务的履行也并非就意味着出卖人的合同义务履行完毕，根据法律规定 ...
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解除通知已送达原告，已发生解除效力,请求法院驳回原告的全部诉讼请求。 本院查明 2019年7月16日，原告周W作为乙方与被告M公司作为甲方签订《商品房预售协议》 签订本约，已经构成违约。 即使原告并不了解正式《商品房买卖合同》及其他相关文件的内容，但房屋买卖交易金额较大，原告作为买受方也应该及时在预售 ...
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有所判断。 2017年1月25日双方签署房屋买卖合同，合同约定2017年3月10日前须将余款付至我公司，后因其未通过银行的贷款审批，导致逾期支付剩余房款，后 合同的双方，现蔡A、董B所持出卖人M房产公司与他人N公司恶意串通的意见，并非法律意义上影响合同效力的恶意串通行为。因此，对于蔡A、董B主张现房 ...
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