（原审原告、反诉被告）谈某某，女。审理经过上诉人向某某因与被上诉人谈某某房产纠纷一案，不服深圳市南山区人民法院（2009）深南法民三初字第751号民事判决，向 年6月7日，谈某某、向某某与案外人戴某签订《房地产买卖合同》，以71万元的价格将涉案房产售予戴某，并于2009年7月21日办理了产权过户手续， ...
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的业主领取房产证签收表上签名确认，并领取了房产证，双方对房屋面积改变后的购房款问题发生纠纷。因购房者与房产公司在签订商品房预售合同后，双方形成购房款的 债务，申请人已经丧失胜诉权。因此，仲裁庭对申请人的该项请求不予支持。（三）关于申请人要求被申请人支付律师费的请求我国相关法律规定，仲裁庭有权在裁决书中 ...
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本案件是一起无权代理处分共有房产纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为保护当事人的隐私安全，本文当事人全部使用化名） 无不妥，认定该《协议书》有效亦无不当。 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》（【京高法发[2014]489号】）第六条 ...
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贞支付原告高森违约金十万元。3、驳回原告高森的其他诉讼请求。四、律师点评知名房产律师靳双权点评知名房产律师靳双权点评：根据《中华人民共和国合同法》第 合同及补充协议，被告同意解除，法院对此不持异议。关于支付违约金一节。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条之规定：买卖合同 ...
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请求。二审判决：驳回上诉，维持原判。四、律师点评知名房产律师靳双权点评知名房产律师靳双权点评：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。合同解除后，尚未履行的 补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，唐鹏与黄丽玲、苏铁军之间关于涉案房屋的买卖协议，因为房屋性质问题导致无法过户而被解除。根据庭审查明的事实及 ...
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黄珏的诉讼请求。二审判决：驳回上诉，维持原判。四、律师点评知名房产律师靳双权点评知名房产律师靳双权点评：依据《中华人民共和国合同法》第八条规定， 简单的民事案件，可以用简便方式随时传唤当事人、证人；《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款之规定，当事人一方以出卖人在缔约时 ...
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部分）与婚后共同财产（婚后双方共同还贷部分）的混合体，《婚姻法司法解释（三）》第十条规定离婚时处理此类纠纷的主导原则是，既要保护个人还钱财产的 不予支持，该不动产应作为夫妻共有财产予以公平分割。评析:《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》（以下简称《婚姻法解释三》）第七条第一 ...
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没有约定房屋差价，法院应委托评估机构对讼争房产的市场价进行评估，评估时点为起诉之日，通过评估价与约定价的比较，确定房屋差价损失。 第十九条 当事人 履行时，当事人请求解除合同和返还已付购房款的问题。 该条依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条作出。 该条的 ...
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本文系北京房产律师靳双权原创，转载请注明出处。 为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。 （一）案件事实 1、原告张亮、李亚楠诉称： 认为该网签合同为阴阳合同，存在偷逃税款的问题，应属无效。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要（2014）》第四款 房屋买卖中 ...
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晓涛出售诉争房屋给赵四，张晓涛确保诉争房屋无权属瑕疵，无债权债务纠纷， 并且符合上市交易条件。赵四亲自到场看房，并对该房屋权属状况、设施设备、 又在协议内容上明确双方应当在七个工作日内另行签订《买卖合同》同时约定了违约责任应当依照《合同法》关于定金条款的规定执行。协议签订之后，赵四支付了10万元定金， ...
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