中华人民共和国民事诉讼法》(以下简称《民事诉讼法》)《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(一)》(以下简称《婚姻法解释一》)《最高 的规定,如果受让人能够举证证明有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,受让人主张继续履行合同的,应予支持。 对于有理由相信其为夫妻双方共同意思表示,可以 ...
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增加这个房子的共有权人,共有三种方式:析产登记、买卖或赠与。 1.关于析产登记 很多人不是很清楚,一般是指原本为一个人所有的房产,后平均分割变为两人 加名,需要在办理两证后,还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。 2.父母子女加名,选择赠与最合适 如果是父母、子女等这种关系间 ...
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有哪几种? 房产过户方式大体分为商品房过户、二手房交易过户、继承过户、赠与过户(包括遗赠过户)。 2、向哪个机关办理房产过户手续? 广州市房地产交易登记 当事人之间订立了书面赠与合同,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的,根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条 ...
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后双方感情破裂起诉离婚,赠与房产的一方翻悔主张撤销赠与,另一方主张继续履行赠与合同,请求法院判令赠与房产一方办理过户手续。对此问题应当如何处理呢? 办理房屋变更登记手续,依照物权法的规定,房屋所有权尚未转移,而依照合同法关于赠与一节的规定,赠与房产的一方可以撤销赠与。 合同法对赠与问题进行了比较详尽 ...
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更像在玩游戏,像是一种阴谋。以上理由不是原则性问题,不能证明双方感情破裂。 2、关于给女方父母更多钱款的问题,更是滑稽。 结婚多年以来,女方父母为了这个家庭付出 (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 如本条第3项所述,两份分家《证明》相隔时间只有30多天,就这30多天 ...
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结婚,再部分人离婚,其中涉及到了很多的问题,下面摘紧要者录之。一、关于彩礼、嫁妆相关法律问题、彩礼与嫁妆的分割与返还彩礼,在一些地区又称 医疗费、残疾人生活补助费等费用;(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(4)一方专用的生活用品;(5)其他应当归一方的财产。” 但是,并非婚前财产协议或 ...
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并经过公证机关公证,然后持着经过公证的赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房地产交易中心办理 过户手续即可。需要的资料有:房产证、身份证、共有人同意 ,您需要委托一家中介办理按揭手续。 二 十五、关于安置房的房产证问题今天在西郊三桥厂看了五一村的安置房,价格是高,开发商是陕西西城实业发展有限公司, ...
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房屋已登记至张某鹏名下,但吴某聪占有房屋不同意清房,明显系就房屋权属问题有争议,在此情况下,秦某鑫仍愿意购房并强制清房明显与一般善意购房人的购房 的方式转移一号的所有权,增加吴某聪主张权益的障碍,属于明显恶意,故双方签订的《赠与合同》无效。 最后,关于2020年6月9日秦某鑫与张某鹏签订的《北京市存量 ...
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一直由杨某伟和杨某文、杨某聪在这居住并照顾二被告老母亲,和林某清没关系,只是有一个用名的问题,我们协商好了房子就是杨某伟个人的,失误就是不知道 证据,法院认定二被告之间《赠与合同》应属无效,林某清据此主张,具有事实和法律依据,法院予以确认。关于林某清要求杨某伟立即搬出涉案房屋的主张,法院认为合同无效后 ...
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房屋已登记至赵某扬名下,但李某君占有房屋不同意清房,明显系就房屋权属问题有争议,在此情况下,周某江仍愿意购房并强制清房明显与一般善意购房人的购房 转移一号房屋的所有权,增加李某君主张权益的障碍,属于明显恶意,故双方签订的《赠与合同》无效。 最后,关于2020年6月9日周某江与赵某扬签订的《北京市存量 ...
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