出租房屋合同纠纷法律 -案例分析搜索

房屋租赁合同(A)

元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方应于本合同生效事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第二十条 ...

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约定资金占用费的房屋买卖合同之性质

的合法所有权人。 4、根据罗开明、王明珍于此后作为承租人与作为出租人的何春霖签订房屋出租协议的事实，应当认定罗开明、王明珍认可何春霖系该房屋的所有权人。、通常的知识即可明白其涵义。据此判断，罗开明、王明珍对房屋买卖合同所体现的意思表示、所可能导致的法律后果应属明知。同理，罗开明、王明珍对办理房屋产权 ...

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因违反法律强制性规定导致名为房屋租赁实为土地租赁的合同无效

农工商公司第七分公司（甲方）就上述房屋重新签订房屋租赁合同及补充协议，合同约定：甲方将5328平方米院落（土地使用权）出租给乙方使用，租期10年，自北京市政府发出《关于查处违法建设的通告》，该通告明确：依据国家及本市有关法律法规，任何单位和个人未经本市城市规划行政主管部门批准，在本市行政区域内擅自 ...

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房屋租赁合同

元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方应于本合同生效事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第二十条 ...

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【成功案例】刘超律师成功代理土地租赁协议纠纷，驳回对方仲裁请求

汽配厂停车场占用非耕地的批复》中有“未经市、县人民政府批准，土地的使用权不得出让、出租、转让等”的表述。申请人将已经获得批复许可使用的西联营厂使用的非耕地，出租给该地区的土地和房屋基本上都已完成了拆迁。现在被答辩人要求确认合同的目的不正当，要求确认合同无效的目的是违法的，依法不应受法律保护。2、答辩 ...

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房屋租赁合同

元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方应于本合同生效事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第二十条 ...

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二手房定金纠纷引出疑问遇到恶意反悔怎么办

中介业务时，与售房人订立《出租出售委托协议》，是中介公司的基本行为，岂能漏盖中介公司公章呢？中介公司应引以为戒，把事后法律保护，变成事前的自我主动保护，《买卖合同》，究竟是履行《定金协议》，还是履行双方房屋转让合同呢？近日，本市静安法院对一起这样的纠纷作出一审判决，由卖家王先生在10日内与买家忻女士 ...

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上海私房拆迁纠纷案件民事诉讼律师《代理词》

，指派本律师作为其代理人，参与原告与被告李某、张某、张某某财产权属纠纷一案的一审诉讼代理，经本律师查阅本案卷宗，听取当事人及对方代理人陈述并参加租赁合同确定的签约日期系虚假行为。 3、租赁合同确定13平方米房屋自2005年8月3日起出租给原告居住的情况与事实不符首先，原告1自2001年户籍迁入96 ...

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浅析抵押房地产案件的执行

[基本案情] 原告某公司与刘某买卖润滑油、摩托车、借款合同纠纷一案，某县法院判决刘某赔付该公司各项损失112752元，案件审理期间查封刘某在某市东城文汇房屋，不宜予以迁出拍卖的，可以将被执行所有的房屋对外予以出租，从租赁费中扣除维持被执行人最低生活水平的费用，剩余租赁费再用来支付案款。四是被执行人 ...

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租赁房屋无法办理营业执照，损失谁承担

是用于商业、餐饮还是仓储性质。若其仅约定用于商业未明确是餐饮，且合同中明确按照房屋现有状态出租，作为承租房也知晓并签字的情况下，投入运营后发现没有餐饮专用房屋的租赁用途、使用性质、现有的设施设备以及后续经营所需要的证照手续进行明确，确保房屋出租后，承租方的运营不构成阻碍，也避免后续的法律风险和诉扰。...

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