协议书生效条件 -案例分析搜索

合同未按期履行属于履行瑕疵情形吗？

包括购房款和装修款。协议书（Z公司为甲方，张三、李四为乙方）主要内容为：1、双方各自封存《退房协议》及本协议；2、开启封存文件的条件：（1）甲方房款，涉诉房屋相关网上联机备案手续尚未撤销。四、裁判结果。1.被告Z公司于本判决生效之日起七日内给付原告张三、李四违约金人民币二万元；2.原告张三、李四于 ...

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获取拆迁补偿份额，是否与继承份额一致？

与曾Q、曾W、曾E、曾R、曾T、曾U作为乙方签订《拆迁安置补偿协议书》，约定甲方拆迁上述房屋；各项费用对抵后，甲方应支付乙方拆迁补偿款94580.39元；曾A与林B的亲生儿子，是由二人抱养，各被告与曾Q不存在血缘关系；已生效的民事判决已明确判令砖木平房归曾A所有，由曾A的合法继承人共同继承，原告主张 ...

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借名买房合同纠纷——民事裁判书可以被撤销吗？

号判决书认定孙大已经于2019年2月28日取得XX市购房资格，双方签订的协议书不符合解除条件，故撤销92号民事判决书，并驳回周某的诉讼请求。以上事实有《协议书》中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，判决如下：被告周某于本判决生效之日起十五日内协助原告孙大将XX市XX区东小口镇天通西苑三区3号 ...

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农村宅基地未有使用权，能否做交易？

曾某三、曾某六、曾某五、曾某四、曾某七作为乙方签订《拆迁安置补偿协议书》，约定甲方拆迁上述房屋；各项费用对抵后，甲方应支付乙方拆迁补偿款94580.39元；后不能再多分给他，没有法律规定翻建行为后相关利益归属于翻建人。根据民事生效判决的认定，厦门市某某区某某村2队一幢2层房屋旁的砖木平房是曾某十所有 ...

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签订合同十个月，还可以适用“冷静期”解约吗？

经营合同签订时双方当事人未约定此条款，被特许人符合特定条件，仍可据此单方解除合同。本案中，《服务协议书》自签订之日至顾XX向本院提起诉讼，顾XX 使用协议》于2018年8月17日解除；2、被告上海XX生物科技有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告顾XX服务费69,000元。三、裁判要旨：商业特许经营 ...

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某某市盛华某某开发有限责任公司、刘某伟房屋买卖合同纠纷二审...

。事实和理由：1.盛华公司、刘某伟于2015年2月17日签订了认购协议书，房款总价为180元，实际房款140万元，另外40万元为装修费用，虽然盛华预售合同明确约定，盛华公司应当于2016年6月30日前交付房屋，交付的条件必须是房屋办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证。但截止本案二审庭审 ...

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合同解除后返还购房款利息应以同期银行存款利率计算

全部退还。四、法院判决1、萧某与某公司签订的《商品房认购协议书》无效;2、某公司于判决生效后十五日内向萧某支付购房首付款九万三千二百九十八出卖方有“故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明”的行为之条件。现双方合同中没有预售许可证的相关描述，萧某亦未提供相应的证据证明某 ...

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疑案申请再审获胜诉，改判多得一套安置房

乙、许丙共同负担29，548元，被告方各自应负款由其于本判决生效之日起七日内交纳本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十的拆迁居住房屋领款签收单中主要载明被拆迁房屋的各项金额为3284681元，抵扣协议书上约定的购房款3730171.10元，差价为445790.10元，原安置房源总面积为454. ...

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卖方以房屋价格上涨为由拒绝履行合同案件

多违约行为，拖延交易周期，违反诚实信用原则，给被告造成了损失。依据《买卖定金协议书》的约定，原告应于2015年8月30日支付定金10万元，于2015年10月相应账户，授权由丙方及理房通对托管账户进行管理，并按本协议约定的条件对托管资金进行划转;经协商一致，各方同意，乙方应于本协议签署时将定金90万元 ...

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卖方逾期不给过户导致无法取得房产证怎么办？

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