协议定金 -案例分析搜索

分期付款的合同效力如何认定？

西安铁路医院自愿选定GK-2100直线加速器，该加速器是新产品，是原告自愿订立的合作协议，因此，原告西安铁路医院诉称到2007年才知道该产品没有生产许可证与事实签订的《放疗设备租售协议书》的请求予以支持;对于双倍返还定金的问题。原、被告签订协议后，原告西安铁路医院为了履行合同，建设放疗室、培训人员， ...

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分期付款的合同效力如何认定？

西安铁路医院自愿选定GK-2100直线加速器，该加速器是新产品，是原告自愿订立的合作协议，因此，原告西安铁路医院诉称到2007年才知道该产品没有生产许可证与事实签订的《放疗设备租售协议书》的请求予以支持;对于双倍返还定金的问题。原、被告签订协议后，原告西安铁路医院为了履行合同，建设放疗室、培训人员， ...

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合同法律风险防范

《中华人民共和国民事诉讼法》第25条约定，只有以下五个地方的法院可供当事人协议管辖：原告所在地；被告所在地；合同签订地；合同履行地；标的物所在地。但是不得倍返还定金。对于超过百分之二十的部分，可以作为预付款，可以要求返还。但不具备定金的性质。（五）、签订以后 1、将其复印件交由履行部门存查，保证依约 ...

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合同欺诈的表现形式与预防

以使人们能避免无谓的损失。本期先介绍利用定金进行诈骗的一些常见手段。一、定金中的文章定金是指合同（或协议）的一方当事人，为了担保合同的履行，而交付。然而，一些另有所图的人却利用法律规定中的漏洞，耍一些小小的花招，使得“定金罚则”无法实施。下面结合一定的案例（以下均为真实案例，但为了避免侵犯他人秘密， ...

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企业法律风险防范——合同签订履行篇

民事诉讼法》第25条，对此做了明确规定。只有以下五个地方的法院可供当事人协议管辖：原告所在地；被告所在地；合同签订地；合同履行地；标的物所在地。但是不得倍返还定金。对于超过百分之二十的部分，可以作为预付款，可以要求返还。但不具备定金的性质）（五）、签订以后 1、将其复印件交由履行部门存查，保证依约 ...

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如何签订合同

可以抵作价款或收回，这是两者的相同之处。两者的区别主要是：一、定金的主要作用是担保合同的履行，是合同担保方式，而预付款的主要作用是为接受四、定金只有在交付后才能成立，而交付预付款的协议只要双方意思表示一致即可成立；五、定金一般为一次性交付，而预付款可分期支付。根据《民法通则》第89条规定， ...

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房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见

同时，对开发商开发的一手房规定参照适用）第二条当事人签订的预购书、购房意向书等协议已经具备了拟购房屋的基本状况、价款数额、价款支付方式等合同主要内容的，支持。（解读：对房屋买卖合同作广义解释。对满足合同基本条件的预约协议，作倾向认定。定金罚则适用于过错原则，缔约过失责任（信赖利益部分保护）。第三条《 ...

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商品房认购书陷阱分析与防范

商品房认购书》给“套牢”了。二、《商品房认购书》下套利器之一：定金这是您被《商品房认购书》“套牢”的重要武器，正是由于这笔钱款无法退还金”、“保证金”、“订约金”、“押金”、“订金”、“诚意金”或是“预订款”等概念，没有约定“定金”，一旦开发商加人了“如果购房人在签订商品房认购书之后巧日内不能签订《 ...

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合同签订履行过程中的风险防范

倍返还定金。对于超过百分之二十的部分，可以作为预付款，可以要求返还。但不具备定金的性质）（五）、签订以后 1、将其复印件交由履行部门存查，保证依约不依约还款，则视为全部到期；约定如果对方不依约付款，则由我方所在地法院管辖；协议还应加盖欠款单位的公章。（四）、履行风险 1、刑事诈骗：近些年来， ...

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商品房专业知识解释和解答

成立的作用。关于订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付即时返还或抵充房价。购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金： ...

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