，被告作为代理人与原告签订合同，是合法有效的法律行为。合同是双方的真实意思表示，属于合法有效的行为，不能随意变更或者解除。合同签订之后双方都积极履行 64条、《最高院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，原告应承担举证不利的法律后果。因此，原告要求被告退还转让费没有依据，对于原告 ...
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项目印章的行为不足以产生让中铁十七局承担担保责任的法律后果。 从合同签章来看，丙方为中铁十七局集团第四工程有限公司合安高速公路土建五标项目部一分部， 延误且阻碍整个施工场地施工，中铁十七局集团第四工程有限公司与其协商解除了劳务分包合同。而在工程款支付方面，因宁夏波奥公司拖欠农民工工资，导致农民工围堵中 ...
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在合同中应当明确约定逾期交房的法律后果。 范例：卖方未按照合同约定的时间过户并交付房屋，逾期超过一定期限的，买方有权要求解除合同、退房并返还已付 5、最后提醒一下卖方，在房屋没有完成过户手续之前，最好不要轻易将房屋交付买方。 法律风险提示：如果卖方提前交房，一旦出现买方无法过户等情形，双方很可能会产生 ...
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三人商某，且已经为商某办理产权过户。所以请求法院解除我和张某签订的房屋买卖合同，张某退还我所交的购房款70万元，并赔偿我经济损失30万元。 二、被告 不能履行情况下，买受人不得要求履行。出卖人违反此种义务，即应承担相应的法律后果。也就是说，合同的标的物已经归他人所有，实际履行已不能，在该种情形下，没有 ...
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甲方应于2015年8月15日前向该房屋的原贷款机构提交一次性还清剩余贷款的申请，最迟应于2015年8月20日前办理完毕解除抵押登记手续，乙方于过户前3个工作 主张刘某平赔偿实际损失28350元，无合同及法律依据，很难得到支持。刘某彬作为刘某平的代理人参与房屋买卖，其行为的法律后果依法应由刘某平承担，现 ...
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下文通过案例为您说明。房屋买卖中一方无权处分案例简介：无权处分合同中当事人拒绝追认的法律效力系争房屋的权利人为梅某，系被告女儿。2015年4月26日，在 %支付买受方违约金，并按该房地产总价2%支付居间方居间补偿费，并承担由此造成的一切后果（含对买受方已付房款随之返还并承担连带担保责任、承担买受方为此 ...
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的理由不能成立。三、《存量房居间（买卖）合同》合法有效，被告应承担继续履行合同的法律后果。《存量房居间（买卖）合同》系原、被告双方自愿、平等、协商签订， 的头等大事，卖方不能随意以除法定或约定的理由单方解除合同导致买方购房不能，否则，这将是不利于社会稳定的一大因素。从本案来讲，被告违约行为明显，法庭应 ...
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年5月21日，顾本勤诉至法院，请求法院依法判决：解除原被告于2013年11月19日签订的《转让协议书》，被告返还原告购房款120万元并从2014年1月 证据加以证明，不能提供证据或提供的证据不足以证明其主张的，由负有举证责任的一方当事人承担相应的法律后果。本案的争议焦点是合同主体问题。张同庆辩称其系A ...
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【知 识 点】以资抵债 抵押借款 处分权【教学目标】明确以资抵债的概念，掌握以资抵债的法律后果。【裁判机关】最高人民法院【程序类型】民事再审【案例效力】★★★☆☆ 被 的转让合同无效，向祁x要回回凤楼。张掖分行遂要求祁x同意解除合同，交回回凤楼，但遭拒绝，为避免被政府部门没收已收回贷款及被罚款，被迫 ...
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》第九条规定：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求 预售许可证的情况下，仍然公开预售商品房，应当认定其故意为之，并且具有相当的恶意，相应的法律后果也应当由其来承担。根据上述分析可知，交易过程中对法律风险的 ...
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