A1：你好！你所描述的问题实质上属于商品房买卖合同纠纷。如果是因为开发商的原因导致无法按照合同约定交房，属于违约行为，你可以起诉开发商要求其承担违约责任 的缓冲期。根据最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复的第一、二条可以确定消费者在交付全部或者大部分款项后，其有权要求开发商交房，抵押权人和 ...
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不当。现在我已明确表示不同意将涉案房产过户给郑某。因此作为原告理应就此问题在家庭内部层面与老人协商，或将涉案房产归还老人，或将涉案房产折价补偿 房地产开发有限公司签订《甲市商品房预售合同》，购买了房屋，约定的房屋总价款为322566元，实际结算后经双方认定购房款总额为322141元。房屋交付后，郑某对 ...
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没有直接利害关系，主体不适格;其次，原告的起诉不属于人民法院的受理范围，根据相关文件的要求，涉及军产房的腾退不属于人民法院的管辖范围;第三，原、被告之间存在 房地产开发公司购买。现涉诉房屋尚未办理房屋权属证明。涉诉房屋系可以自由买卖的商品房，如可以办理产权证，曹某可直接要求开发商为其办理。四、法院判决 ...
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计算房屋现值。 以上事实，有原被告陈述、结婚证、宁房权证六转字房屋所有权证、商品房买卖契约、首付款收据、抵押贷款合同、交通银行客户交易明细、还款计划表等为证。 本院 条、第三十九条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条的规定，判决如下：一、准予孙某与程某离婚。二、本区 ...
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。后某甲公司向某乙公司发出《入伙通知书》，告知向其交付26-1、26-2号楼。某乙公司购买的25-1、25-2号楼被某甲公司出售给第三人 等。 本院认为，某乙公司的起诉符合《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，其诉讼请求亦符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定的买受 ...
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至今阳光大厦未通过竣工验收，导致房产证无法办理。甲公司收到业主交付的购房款后用于公司的工程建设及公司的正常经营活动，没有将所得款项全部或部分用于挥霍，也 的这一类行为，2003年3月24日最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已有明确的处理意见，即故意隐瞒所售房产已抵押的 ...
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取得房屋产权证为由，起诉要求确认其与娄女士、娄先生签订的购房协议书无效。 法院经审理认为，赵先生与城建共建办签订康居住宅买卖契约、交付房款并实际占有房 协会会员、北京律师协会会员，北京房产纠纷专家。王树德律师主要从事房产纠纷法律研究和商品房以及二手房交易风险防控法律研究及实务操作，专注于房产案件案件的 ...
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两份证据原件不在原告处，无法证明该房屋由开发商交付原告后，原告对该房屋是否进行过转让，因此与本案争议问题无关联性。 被告辩称，被告从丁福寿、冯彪 月１９日，大兴基建办与原告签订《购房协议书》，该协议约定，原告购买大兴基建办的商品房即该争议房屋，价格为２９９４５．００元，同日大兴基建办给原告出具了《专用 ...
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原告离婚态度坚决，夫妻感情确已破裂，再维持夫妻关系已无实际意义。“富达花园”商品房一套系原告一人出资购买，应归原告所有。原告提出婚后还再次给过被告6000 一方坚决要求离婚，经调解无效，可依法判决准予离婚”。 在本件离婚案的财产问题的处理上，二审法院的判决是正确的。其一，对于原告于结婚当日送给被告的金 ...
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原告离婚态度坚决，夫妻感情确已破裂，再维持夫妻关系已无实际意义。“富达花园”商品房一套系原告一人出资购买，应归原告所有。原告提出婚后还再次给过被告6000 一方坚决要求离婚，经调解无效，可依法判决准予离婚”。 在本件离婚案的财产问题的处理上，二审法院的判决是正确的。其一，对于原告于结婚当日送给被告的金 ...
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