权应当在解除权发生之日起1年内行使，逾期不行使的，解除权消灭。这3个月和1年的两个期间是不能中断、延长的期间，连续计算期满就消灭。所以，购房人在 3个月内的合理期限内仍未履行，购房人有权请求解除合同；第十、由于购房人的按揭贷款合同未能订立而导致商品房买卖合同不能继续履的，以上解约权行使的期限都存在除斥 ...
//www.110.com/ziliao/article-382946.html -了解详情
案件执行过程中，执行法官经查询得知李某通过向中信银行按揭贷款的方式从某房产公司处购买了一套商品房，于是法院依法在2009年6月17日对上述房产办理 以案外人的身份申请法院解除查封，并且由于虚拟了较高的违约金，会导致商品房买卖合同解除后，房产公司退还的购房款扣除违约金之后所剩无几。这就使得法院在执行过程 ...
//www.110.com/ziliao/article-355386.html -了解详情
，再有就是土地证是否抵押了，土地使用证有一个备注页，如果开发商向银行进行了开发贷款，在土地使用权证上会有注明。还有开发商的营业执照，经营范围里是不是有房地产 房，让开发商按照一定的比例来支付违约金。(十三) 其它：比如说这个合同有多少页、有多少份等，商品房买卖标准合同应该有四份，其中二份是正本，二份是 ...
//www.110.com/ziliao/article-329495.html -了解详情
向开发商指定的银行，或者向律师咨询一下你的资信条件，看你是否能够得到资信贷款，避免出现其他的麻烦。 (八)卖售人预期付款的违约责任。也就是说开发商约定你超过 ，让开发商按照一定的比例来支付违约金。 (十三) 其它：比如说这个合同有多少页、有多少份等，商品房买卖标准合同应该有四份，其中二份是正本，二份是 ...
//www.110.com/ziliao/article-328088.html -了解详情
月4日，被告黎某与第三人签订《商品房买卖合同》约定：买受人付清所有房款和相关费用前，该商品房的所有权、使用权和处置权均由出卖人所（享）有， 、被告在吉安市公证处办理了公证，明确了被告转让原告的商品房首付款系原告出资，银行按揭贷款由原告负责偿还，商品房交付时的面积变更差额也由原告承担。另外，原告给付被告 ...
//www.110.com/ziliao/article-243081.html -了解详情
民桥律师事务所受周**先生的委托，指派本律师代理其与贵公司的商品房买卖合同纠纷案件，现向贵司和总经理阁下致函，敬请依法处理所请事项。 周先生述称：其于 司签订《****定购单》，并向贵司缴纳房屋定购金**万元整，由于贵司相关手续不齐全，致使其无法办理银行按揭贷款手续，后经了解得知，贵司不具备商品房开发 ...
//www.110.com/ziliao/article-139808.html -了解详情
，林某凡无权根据其还贷行为要求周某奇向其返还一号房屋。3、《商品房预售合同》履行完毕后，《协议书》不再具备解除条件，无论周某奇是否拖欠首付款，林某 3月12日，林某凡以房屋买卖合同纠纷起诉周某奇，周某奇于2019年7月9日全部提前还款423480．56元，用以结清银行房屋抵押贷款。 被告辩称贷款由原告 ...
//www.110.com/ziliao/article-952514.html -了解详情
与北京市M置业公司签订《商品房买卖合同》一份，购买东城区房屋一套，建筑面积89.82平方米，总价款811075元。购房定金、首付款、购房贷款以及办理产权证、物业费等 无相关规定说工作名下不能有房产。如果是借名买房，被告不会自己还按揭。 事实上原、被告原系夫妻关系，于2014年8月18日登记离婚。但离婚 ...
//www.110.com/ziliao/article-950377.html -了解详情
，赵某文无权根据其还贷行为要求秦某龙向其返还一号房屋。3、《商品房预售合同》履行完毕后，《协议书》不再具备解除条件，无论秦某龙是否拖欠首付款，赵某 3月12日，赵某文以房屋买卖合同纠纷起诉秦某龙，秦某龙于2019年7月9日全部提前还款423480．56元，用以结清银行房屋抵押贷款。 被告辩称贷款由原告 ...
//www.110.com/ziliao/article-944981.html -了解详情
以下简称涉案房屋）。该合同约定，原告于2007年7月21日前向被告支付首付购房款141951元，剩余房款320000元以申请个人住房按揭贷款方式支付；被告应在 ，故诉至法院，请求依法判决。 被告辩称 D公司辩称：认可与原告签订涉案房屋买卖合同的事实，原告只交了房屋的首付款，后续房款未交，且原告购买涉案 ...
//www.110.com/ziliao/article-944273.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务