有两套住房，其中一套为其老家的宅基地上的房屋，另一套是在城里买的商品房。李力一家现在都在城里居住，老家的房子一直空置，便想卖掉。正好同小区的 约定，买受人要求其承担违约责任的权利。”因此，购房人在使用过程中对房屋存在的问题仍可要求开发商予以解决。本案中，梁磊可以选择行使合同的解除权或要求经济赔偿。由于 ...
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7月28日合伙购买了一台挖机并出租给他人使用，被告已经支付了五万元利润给原告。2008年2月21日，原告将自己占有的挖机股份全部转让给被告，并 向人民法院申请撤销的权利。 【审判结果】 因双方之间的特殊法律关系，均感通过法院判决可能于己不利，遂在主办法官的主持下达成调解意见： 一、被告以商品房一套作价 ...
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；乙方被拆房屋为私产，所购房屋按商品房产权管理；房屋价总款为265005.73元，乙方应交公共维修基金2225.19元，签订合同时一次性付清，房屋在签订合同时为 丽均表示不是自己的，赵某刚、张某娟表示是二人夫妻共同财产。关于购买一号房屋实际付款，赵某文表示20000元，姜某丽表示20604元。裁判结果 ...
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；乙方被拆房屋为私产，所购房屋按商品房产权管理；房屋价总款为265005.73元，乙方应交公共维修基金2225.19元，签订合同时一次性付清，房屋在签订合同时 均表示不是自己的，赵某刚、张某娟表示是二人夫妻共同财产。关于购买一号房屋实际付款，赵某文表示20000元，姜某丽表示20604元。 裁判结果 ...
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称 原告刘某一诉称：原告与被告是商品房买卖合同关系。原告于2017年4月24日与被告签署了《房产交易合同》，被告购买原告位于天津市红桥区房屋一套。合同中对 日视为根本违约，守约方可要求违约方支付房屋售价10%作为违约金。依据房产交易合同第7项被反诉人应在转让完成前腾房，但被反诉人至9月6日仍未办理物业 ...
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村委会制发的涉案两套小产权房的“房产证”，不注意审查很容易误认该房屋为正常的商品房。诉讼过程中，双方当事人对该两套房屋的争议并不大，亦均未主动提及该 作出处理；4、对于非农村集体经济组织成员出资购买的小产权房，仅可以对使用权作出处理；但对已经法定程序认定买卖合同无效的，对相应房屋的权属问题不予处理。 ...
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，将房子出售等相关权利全权委托给债主，为自己埋下了非常大的隐患。 愤怒：百万房子被贱卖 2006年6月，林先生在海沧购买了一套房子，目前 ，他们双方到公证处办理了一份委托书公证，公证委托书载明林先生委托刘某“代为办理该商品房的相关手续，具体代理权限及范围包括代为出售该房产等”。 林先生原本以为，办理 ...
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某甲作为买受人与北京香江兴利房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，约定：唐某甲购买北京香江兴利房地产开发有限公司开发的财富中心房屋，总金额为1 因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”第二十 ...
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认为，根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定 证据只能表明，讼争房屋系小郑与房地产开发公司签订商品房买卖合同后购买，并且已经依法办理房屋所有权证和国有土地使用证，权利登记人均为小张夫妇。根据物权公示的原则 ...
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原因致使，安置房的交易价格较同等条件下的商品房要便宜很多。这也是为什么大多数购房者明知安置房交易的风险，仍愿意购买安置房的重要原因。二、安置房交易的风险 等方式，以增强权利保护。在由于受到时间限制的风险，也可以参照以上方式降低风险。（二）交易成本的增加安置房由于其社会保障的属性，其转让是可能涉及迁安置 ...
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