3039900元,马某在签订本合同的同时支付定金5万元。张某应当在领取全部房款当天将该房屋交付给马某。逾期付款责任中逾期超过十日后,张某有权解除 》之日起三日内交清367980元的违约金,否则张某将保留诉讼的权利。经询,马某认可收到上述《解除﹤北京市存量房买卖合同﹥与﹤补充协议﹥的通知》。 另查明, ...
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年10月1日起至2016年3月31日止;甲方拒绝与乙方签订《商品房买卖合同》,应双倍返还定金;协议经甲方盖章、乙方本人签字或授权代理人签字,在 义务,被告不该承担违约责任,应履行退还预定房款之责,且被告分期退还了原告的全部预定房款。原告提供的承诺书证明被告逾期退款支付50000元违约金的证据不真实,其 ...
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的客观情况导致了我与杨某双方的合同已经根本无法继续履行。我得知这一情况后,于2月5日当日就将这一情况告知中介公司,并将定金8万元退回到了 构成根本违约,对此,刘某应承担相应的违约责任。依据补充协议约定,刘某应按照房屋价款即165万元的百分之二十向杨某支付违约金。根据我国相关法律规定,约定的违约金低于 ...
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某某转账54万元。庭审中,邓某某认可收到齐某给付的购房定金55万元。齐某具有本市购房资格。邓某某(出卖人)与齐某(买受人)签订的《房屋状况说明书》中明确约定 合同义务,其行为已构成违约,故齐某要求邓某某承担违约责任,有事实和法律依据,应当支持。关于违约金的数额,齐某主张按照总房价日万分之五的标准计算自 ...
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以书面通知的方式解除房屋买卖合同,卖方以相当于房屋总价款的20%向买方支付违约金。此后,原告向中介公司支付了代理服务费121785元、房屋交易保障服务费29850元、 的批贷函超过期限,以致原告购买房屋的合同目的不能实现,原告有权解除合同,并要求被告承担违约责任。合同解除后,被告收取的定金应当返还。...
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,其行为已构成违约,最终判决解除案涉存量房屋买卖合同、郭全乐返还定金5万元、支付违约金4万元、赔偿居间服务费3.3万元。【裁判要点】《中华人民共和国城市 违约责任,也可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。根据郭玉新与郭全乐关于违约责任的约定,郭全乐应赔偿郭玉新违约金100000 ...
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行为而造成合同无法继续履行。据此,周某在2012年底无权要求解除买卖合同,其退还定金2万元的行为并不导致合同解除的后果,双方的房屋买卖合同仍然可以继续履行。关于朱 所致,故周某无理由要求朱某承担违约责任。原审法院依法驳回周某要求要求朱某支付违约金的诉讼请求,与查明事实相符,本院予以维持。【案件来源】周 ...
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将予以撤销。)一、原告诉称原告何某瑞诉称:2017年1月8日,我与被告经中介签订房屋买卖合同,约定被告将房山区良乡行宫园502号房屋出售给我,总 并要求被告承担相应违约责任。关于违约金具体数额,根据约定及本案实际情况,法院有权酌定被告应给付违约金金额,对过高的部分不予支持。被告所收定金应退还原告。原告 ...
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以书面通知的方式解除房屋买卖合同,卖方以相当于房屋总价款的20%向买方支付违约金。此后,原告向中介公司支付了代理服务费121785元、房屋交易保障服务费29850元、 的批贷函超过期限,以致原告购买房屋的合同目的不能实现,原告有权解除合同,并要求被告承担违约责任。合同解除后,被告收取的定金应当返还。...
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24日签订的房屋买卖合同以及与方XX、阎XX、中介公司于2015年6月26日签订的补充协议;2、判令方XX、阎XX按照定金原则赔偿郭成2万元;3 获得上述授权而导致合同无法履行,则代理人应分别向乙丙方承担《买卖合同》标的额20%的违约金及相应法律责任,如因此给乙方造成的经济损失超过本条约定的违约金金额 ...
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