内容，最好附图。（三）关于以房屋面积计算价款的问题通常情况下，是以房屋建筑面积计算价格，但也有以“房屋使用面积”计算价格。依据不同面积计算的房屋价格势必相差 要明确此差额如何处理。（五）工程进度款与以房抵款的关系大部分建设工程施工合同均约定房地产开发企业根据工程进度或按一定时间支付进度款，如约定以房抵 ...
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质量低劣、延期交房、产权纠纷等。出现这些问题，有制度不健全、管理不到位的原因，也有合同不规范的原因。这些问题的出现不仅损害了消费者的合法权益，而且也 ＿＿＿ 签于＿＿＿＿ 附件一：房屋平面图 附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 附件三：装饰、设备标准 １．外墙： ２．内墙： ３．顶棚： ４ ...
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依法办理规划许可证和土地使用手续，属于违章建筑，现经县人民法院判决已确认双方签订的协议无效，根据法律规定，无效合同自始没有法律约束力，原告程先生不是 协议虽因违反了《中华人民共和国土地管理法》、国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设 ...
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假日酒店，建设工程规划许可证号为万住建程规临(2011)第111号，建筑工程施工许可证号为万建(2011)第111号。该商品房已由万宁市住房保障与房产 等。证据4、委托经营的授权委托书、委托经营合同、委托装修的授权委托书、委托装修合同、收房委托书、物业管理授权委托书、收取经营收益授权，证明原告委托被告 ...
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资格；(二)用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者，劳动者受用人单位的劳动管理，从事用人单位安排的有报酬的劳动；(三)劳动者提供的劳动是用人单位业务的 ：劳动者根据《关于确立劳动关系有关事项的通知》（2005）12号第4条“建筑施工、矿山企业等用人单位将工程（业务）或经营权发包给不具备用工主体 ...
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与挂靠单位之间采取的挂靠经营的做法，与劳动和社会保障部(2005)12号通知第四条规定的建筑施工、矿山企业发包的性质相近，根据第四条的规定，建筑施工 一个月内订立书面劳动合同。”因此譬处理本案要考虑到这个基本法律背景。第一，在劳动合同法实施后，劳动关系有明确的法律含义，用人单位除了管理劳动者外还有辞退 ...
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、移交公安机关处理案；银川勇鸣建筑劳务分包有限公司承包的永宁县杨和康城住宅楼项目违法转包、拖欠66名农民工19.9万元工资、移送公安机关处理案 项目拖欠80名农民工工资200万元持续上访案；宁夏长城集团建筑工程公司承建的龙马中央商务广场项目违反施工合同转包、拖欠305名农民工435万元工资持续上访案； ...
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6条物业管理用房甲方根据相关要求向乙方提供的物业管理用房建筑面积为平方米，位于。物业管理用房属业主所有，供乙方在本合同期限内使用，但不得改变其用途。第7条 区域内道路和场地；确因工作需要，乙方应事前以书面形式向甲方提出申请并经同意后，方可实施，施工不得影响机关工作秩序。8.6对有违反或影响本合同执行， ...
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对房屋承担质量保证责任；物业公司通常对小区内公共部位承担一般的维修、管理义务；而建筑施工单位基于施工合同向开发商承担质量保证责任。只有开发商基于商品房买卖 ”第13条规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和要求赔偿损失的，应予支持。”也就是说无论在竣工验收阶段还是在房屋交付使用 ...
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施工(1)起草开工报告，整理申请开工的所有文件，并向建设管理部门申领《施工许可证》，为项目尽早开工准备好全部法律手续;(2)出具从工程勘察、设计、招标至 意见;4、为开发企业及时解答和解决有关法律咨询和法律事务;5、协助企业建立健全各种规章制度，包括厂规、厂纪、合同管理、税收、劳动保险、专利和专有技术 ...
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