建设工程管理办法 -案例分析搜索

承包合同案

新村物业管理权问题的批复》中明确指出：住宅小区物业管理权属全体业主所有，不属开发建设单位所有;开发建设单位将住宅小区的物业管理权转让收取承包金的行为上诉人偿付承包金和承担违约责任的诉讼请求应予驳回。根据国家建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》和海南省政府第89号令《海南经济特区城镇住宅区物业 ...

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商品房按套内面积计价引争议

更多利润。从北京来看，修订后的转让管理办法明确要求，开发商“按提供预售的商品房计算，投入开发的建设资金达到工程建设总投资的25%以上”的证明文件，应由其，避开了复杂的共有分摊问题。但由于合同示范文本没有规定公摊面积出现误差的处理办法，公摊面积变化没个限度。有的开发商便钻这方面的空子，导致出现了新的 ...

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国务院法制办：拆迁条例新法遇三大难题

拆迁人和政府部门颁发的文件，其中包括：拆迁公告，拆迁地块的建设项目批准文件，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，谁是拆迁单位，城市房屋拆迁资格证书，政府信息公开或诉讼才能看到，还要关注通知甚至公开信，以及安置补偿实施细则或办法。 2 补偿谈判必要时需录音留作证据在拆迁公告发布后，如果有拆迁 ...

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江西赣州一起发人思索的土地征用案

后，两位律师深知这类案件影响广泛，责任重大。为了维护社会的稳定和支持市里重点建设工程的顺利进行，两位律师主动联系水西镇政府工作人员，同他们交换观点与看法，经济上更大的损失。 2、土地征用过程中的面积的认定问题。根据《江西省征用土地管理办法》第十五条第二款的规定，征用土地补偿中的地类划分和面积计算，由 ...

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原告的诉求这样得到了实现

多退少补。违约责任条款规定，被告要严格按照协议约定的结构、面积等实施工程建设，不得擅自改变。合同签订后，原告依约履行了合同义务，2007年9 没有规定回迁房约定面积与套内建筑面积不一致时的处理方式，根据《商品房销售管理办法》第二十条及最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第 ...

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原告的诉求这样得到了实现

多退少补。违约责任条款规定，被告要严格按照协议约定的结构、面积等实施工程建设，不得擅自改变。合同签订后，原告依约履行了合同义务，2007年9 没有规定回迁房约定面积与套内建筑面积不一致时的处理方式，根据《商品房销售管理办法》第二十条及最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第 ...

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热力公司未尽到检修义务，供热费应依据实际情况酌减

并粘贴催费通知，但被告以房屋墙面污染为由拖欠至今。依据《x市供热采暖管理办法》第十一条规定，原被告之间已经形成事实供热采暖合同关系。依照《x市提供点歌服务属于以营利为目的，侵犯权利人的放映权。3.建设工程施工合同无效但工程合格承包人可以请求参照合同约定支付工程价款。【作者声明】本文仅供学习交流，若 ...

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（2015）杨×、盘×等与军×有限公司、富××有限公司商品房预售合同纠纷

房款的50%，且乙方选择向银行申请按揭的方式支付余款；为保证预售款专用于工程建设，乙方应将合作建房房款支付至以下合作建房专用账户：专用账户开户行：中国银行法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定 ...

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（2015）王×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

房款的50%，且乙方选择向银行申请按揭的方式支付余款；为保证预售款专用于工程建设，乙方应将合作建房房款支付至以下合作建房专用账户：专用账户开户行：中国银行法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定 ...

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（2015）孟彩×与广西军×投资有限公司、广西富××房地产开发有限公司商品房预售合同

房款的50%，且乙方选择向银行申请按揭的方式支付余款；为保证预售款专用于工程建设，乙方应将合作建房房款支付至以下合作建房专用账户：专用账户开户行：中国银行法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定 ...

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