7月1日前未经市、县政府前置审批或者签订书面项目开发协议而在此后协议出让经营性用地的，应当按照有关规定改为发招标拍卖挂牌方式出让。完善招标拍卖挂牌手续的 。该庭院绿地作为不动产，其使用权的归属必须根据房屋买卖双方正式签订的商品房买卖协议圾物权登记情况加以确定。 三、业主不得违反业主公约及物业管理规定， ...
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的20095.58平方米公建用地出让，建设周期3年，超过3个月不拿设计方案，超过6个月不投资开发的，有权对土地进行调整或无偿收回土地使用权，已交土地 。本案中，上诉人与第三人晋嘉油脂公司签订房地产抵押合同后，开发区国土局依法为双方进行了抵押登记并颁发了《抵押许可证》，上诉人依法取得的土地使用权抵押权 ...
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，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。2.司法解释与会议纪要《最高 违章建筑的建造人在不能取得违章建筑的所有权情况下，还是可以享有占有权和使用权的。理由主要在于：其一，财产所有权的取得不得违反法律规定，所以，建造人 ...
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问题评析】出租划拨土地上的房屋不能简单地一律视为出租划拨土地使用权。将划拨土地上建设的房屋出租是一个各地普遍存在的现象，应当认定为出租划拨土地 城市规划部门审查同意，并报原批准用地的人民政府批准后，依照本办法规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金并办理登记手续。受让方超过出让合同约定的 ...
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最终目的是以获取投资利润，并非取得该项目的物权，不涉及项目土地使用权等权属的主体变更，无须办理登记手续。海南省高级人民法院（1996）琼民终字第62号民事 ，外经公司1992年11月6日按规定交完地价款后领取了琼山市国土局颁发的该用地红线图，同年12月2日领取了琼山市建委颁发的”富皇大厦“建筑许可证。 ...
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目的是以获取投资利润，并非取得该项目的物权，不涉及项目土地使用权等权属的主体变更，无须办理登记手续。海南省高级人民法院（1996）琼民终字第62号民事 公某1992年11月6日按规定交完地价款后领取了琼山市国土局颁发的该用地红线图，同年12月2日领取了琼山市建委颁发的”富皇大厦“建筑许可证。1993 ...
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买方办理产权手续，买方可以要求退房，后被告未能在该时间内为原告办理产权登记，导致原告诉至法院。对上述事实各方当事人没有争议，法院依法予以确认。因协议 ，并由M公司向A市人民政府办理国有土地使用权转让手续，且M公司授权H公司成立商业区项目部负责商业用地的开发建设、项目管理、经营销售，并独自承担投资开发 ...
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，拆迁分配方案属于村委会行使自我管理的权利，依法不属于法院的管辖范围；涉案宅基地使用权人应为张某二。被告某某村村委会是根据某某县某某镇人民政府关于山东某某 一作为宅基地使用，用于建设一栋3间每间80平方米的房屋，共计240平方米，张某一依法取得某某县土地矿产管理局发给的《村居民建房用地许可证》，之后在 ...
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的房屋系李某强及其妻张某珍共同建设，其死亡后未进行分割，所有房屋应当由其继承人依法继承。且李某强系8号集体土地使用权人，对宅基地上房屋拥有合法所有权。 房屋并非李某霞所建。对于涉案房屋所占用土地的情况，因涉案房屋未办理建房及用地审批手续，所占用土地的界限范围依据现有证据无法明确予以确认，且李某兰名下的 ...
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的房屋系李某强及其妻张某珍共同建设，其死亡后未进行分割，所有房屋应当由其继承人依法继承。且李某强系8号集体土地使用权人，对宅基地上房屋拥有合法所有权。 房屋并非李某霞所建。对于涉案房屋所占用土地的情况，因涉案房屋未办理建房及用地审批手续，所占用土地的界限范围依据现有证据无法明确予以确认，且李某兰名下的 ...
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