居间合同关系的诉请，应另案解决，不应在本案处理。对于第二项诉请，双倍返还定金依据的是买卖合同关系中的违约责任的适用，原告要求我公司对买卖合同 交易合同》应予撤销，被告吴B按照《房产交易合同》收取的100000元定金应当返还原告。庭审中，被告M公司表示同意退还原告中介服务费，对此，予以照准。原告要求被告 ...
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．基本案情 原告诉称 原告张A诉称：原、被告是房屋买卖合同关系，通过第三人的房产交易中介服务，原、被告于2016年4月16日在第三人 违约之时，涉案房屋价款由1825000元上涨至2686000元。结合本案被告违约情形、合同履行情况等综合因素考虑，被告应当赔偿原告该部分损失430500元为宜。由于原告 ...
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不好，以免却还是如此操作。对房产中介来说，只要能够促成交易怎么签合同都行。所以作者在此建议大家在二手房买卖中要尽量避免签阴阳合同，下面详细讲解一下签阴阳 的权利义务关系，是双方权利义务关系的真实记载，也为双方实际履行。此时的合同已经成立并且生效，是双方当事人必须遵守的契约，尽管它一开始就留下了制造麻烦 ...
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只能尽量去筹集。在4月16日的时候，原告尽全力凑齐100万元，并通过中介公司与被告协商，剩余20万元待过户当天另行支付。但被告没有同意该方案，并且 权属分配等协议证明。原告对此不予认可。 六、法院判决 一、确认原被告之间签订的房屋买卖合同及网签合同于2018年1月6日解除； 二、被告七日内返还原告定金 ...
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后即入住该房屋。因当时该房屋尚未取得相关产权证，双方约定在可以办理权证时由中介协同我与被告侯先生一起办理房屋权证，并同时过户给我。2009年，被告侯 年5月10日签订的位于甲市乙区XX小区5号楼605号房屋买卖合同无效。 五、律师点评 北京房产律师靳双权认为：被告梁先生与被告侯先生之间没有特别的关系， ...
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孙某将他的一套房屋委托给吴某，欠款到期时，郝某有权要求吴某直接处分该房产或以房抵债或直接变卖等，来清偿孙某的债务。协议签订后，孙某去公证处做了 。在签订合同的时候，杨某夫妇看到吴某带有经公证过的委托书及房屋产权证，便通过中介签订了买卖合同，吴某在委托代理人处签名并代孙某在出卖人处签了名，随后又签订了 ...
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的做法是要求卖方夫妻双方都亲自签字，防范卖方以夫或妻一方不同意出售为由主张买卖合同无效。 （3）在协议中填写代理人相关信息非常有必要，要有书面的委托 不成、诉讼缠身，预付的购房款、已经支付的定金和中介费用都有无法收回之虞。 风险防范办法 作为买方，在购买房产时，对于价格条款要特别注意以下问题： （1） ...
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。同年11月22日孔建国提出涨价至175万，我无法接受。诉讼请求：解除合同，孔建国支付违约金68万元、租房费用2.8万元、车费和误工费及利息损失3000元 驳回李利国李利国其他诉讼请求。五、律师点评李利国、孔建国经中介公司签订的房屋买卖合同即房屋订购协议合法有效。依约定，李利国在得知公积金贷款未获批复 ...
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1、案件详细A与B签订存量房房屋买卖合同，进行了房产交易。所有交易完毕后，B在入住后发现由于房屋在一楼，位置较潮湿，在木质地板下和衣柜 方无义务返还居间费。后法官采纳我方观点，仅判决卖方承担部分赔偿责任，驳回了原告对中介公司的诉讼请求。3、律师建议本案由于白蚁问题肉眼不容易发现，且需要白蚁防治专业人员 ...
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将户口全部迁出，故中介公司安排同年10月8日办理过户手续。 三、审理查明 2016年8月14日，原告与被告王某涛签订《北京市存量房买卖合同(经纪成交版)》 后5个工作日内应共同办理房屋所有权转移登记手续。被告王某涛确认，交易房屋在合同签署之时为广渠门中学附属小学的学区房，且交易房屋学区名额未被使用。若 ...
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