房产转让协议 -案例分析搜索

夫妻一方向第三人出售共有房产是否有效

，侵犯了其他共有人的权利，其与敖某所签定的房屋买卖协议应属无效。第二种意见认为，敖某购买房产是出于善意，且支付了合理价款，又办理了产权变更登记，如下三个条件，即受让人受让该不动产或者动产时是善意的、以合理的价格转让及转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人的 ...

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房产过户之前能否确定产权？

一、案例男、女双方于2005年10月25日签订离婚协议，约定双方共同购买的房产（政府出售的微利房，尚未取得共有产权证）归女方所有，男方须协助，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力，因此，如果 ...

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王某某诉赵某某赠与合同纠纷

年回迁时优惠价购买的房。在购房协议上明确规定，优惠价购房不得买卖、赠与、转让、抵押和继承的。据宣武区国土和房产管理局服务中心和宣武区公证处的同志讲：第0102号公证书中所承诺赠与的两居室住房为由，诉至本院，要求被告交付承诺赠与的房产，办理过户手续，并承担本案受理费。审理中，被告称其与原告系恋人关系， ...

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未成立、生效的民事行为不可撤销

，造成债权人的债权无法得以清偿。现请求撤销罗某某、贺某忠（已死亡）无偿转让财产（房屋一套价值12000元）损害债权人利益的行为，由被告承担律师代理费1000元，顺兴铸钢厂要求撤销被告罗某某与其夫贺某忠（已死亡）所签订离婚协议中，将夫妻共有房产赠予给第三人贺某某所有的赠予行为的诉讼请求。二、驳回原告 ...

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王某某诉赵某某赠与合同纠纷

年回迁时优惠价购买的房。在购房协议上明确规定，优惠价购房不得买卖、赠与、转让、抵押和继承的。据宣武区国土和房产管理局服务中心和宣武区公证处的同志讲：第0102号公证书中所承诺赠与的两居室住房为由，诉至本院，要求被告交付承诺赠与的房产，办理过户手续，并承担本案受理费。审理中，被告称其与原告系恋人关系， ...

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未成立、生效的民事行为不可撤销

，造成债权人的债权无法得以清偿。现请求撤销罗某某、贺某忠（已死亡）无偿转让财产（房屋一套价值12000元）损害债权人利益的行为，由被告承担律师代理费1000元，顺兴铸钢厂要求撤销被告罗某某与其夫贺某忠（已死亡）所签订离婚协议中，将夫妻共有房产赠予给第三人贺某某所有的赠予行为的诉讼请求。二、驳回原告 ...

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父母去世留下关于房屋分配协议载明地址与实际不一致协议是否有效

被告共同继承，故提起本案诉讼。被告辩称被告孙某勤辩称：1993年被告与孙某签订协议，孙某将上述房屋赠与被告，双方办理了公证，但未办理过户手续。房款由被告（三）现在孙某与孙某勤共同居住此房按国家有关政策的规定，此房允许转让时，将产权人变更在孙某勤名下。该协议书经北京市丰台区公证处公证。庭审中，被告 ...

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借他人名义买房出资人去世其继承人起诉登记人过户纠纷

名买房关系，现赵某刚去世，三原告系赵某刚的继承人，被告应配合三原告履行房产过户义务，故起诉至法院，诉如所请。被告辩称原告赵某兰未出庭应诉，其提交某菲称因赵某刚非法律专业人员，故以该协议表明涉案房屋产权真实情况，虽然显示为转让协议，但是双方并没有真实的转让行为，而自始系借名买房关系。被告认可该协议 ...

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借他人名义买房出资人去世继承人起诉过户纠纷

借名买房关系，现赵某刚去世，三原告系赵某刚的继承人，被告应配合三原告履行房产过户义务，故起诉至法院，诉如所请。被告辩称原告赵某兰未出庭应诉，其提交周某菲称因赵某刚非法律专业人员，故以该协议表明涉案房屋产权真实情况，虽然显示为转让协议，但是双方并没有真实的转让行为，而自始系借名买房关系。被告认可该协议 ...

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解析一起夫妻一方向另一方购房多支付房款起诉要回纠纷

的利息亦应当返还。被告辩称秦某英辩称：不同意周某文的诉讼请求。首先，债权转让协议的内容和形式系三方真实意思表示，符合规定，是合法有效的。其次，秦某英获得月30日三方协议签订时，周某文跟我公司讲，因为周某文购买秦某英名下的房产为A公司抵押贷款，欠秦某英购房款不能按期给付，所以用债权抵偿房款。我公司 ...

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