房地产买卖协议 -案例分析搜索

（2016）林×与三×投资发展有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。”因此，林×与三×公司签订的《合作建房合同书》应认定为商品房（原告林×已预交），由被告广西三×投资发展有限公司、广西富××房地产开发有限公司承担2438元。上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕， ...

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（2015）张×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收取购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”的规定，故原告与军×公司签订的《合作建房合同书》应属商品房。原告张×已预交的案件受理费本院不予退还，由被告广西军×投资有限公司和广西富××房地产开发有限公司在其履行债务时一并支付给原告张×。上述应付款项，义务人应于 ...

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（2015）王×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

原告共计向被告军公司支付了购房款185579元。经原告向防城港市房产部门咨询，富房地产开发有限公司并未取得预售许可证，该《合作建房合同书》无效。为维护原告的合法合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收取购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同的规定，故原告与军公司签订的《合作建房合同书》应属商品房 ...

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（2015）刘×云与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

公司委托广西北海亮投资有限公司以服务费名义收取。经原告向防城港市房产部门咨询，富房地产开发有限公司并未取得预售许可证，该《合作建房合同书》无效。为维护原告的合法合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收取购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同的规定，故原告与军公司签订的《合作建房合同书》应属商品房 ...

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（2015）李胭×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

原告共计向被告军公司支付了购房款186699元。经原告向防城港市房产部门咨询，富房地产开发有限公司并未取得预售许可证，该《合作建房合同书》无效。为维护原告的合法合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收取购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同的规定，故原告与军公司签订的《合作建房合同书》应属商品房 ...

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（2015）曹×明与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

2号地块。法定代表人叶忠。委托代理人彭明，该公司职员。被告广西富房地产开发有限公司，住防城港市行政中心区金花茶大道与江山大道交汇。法定代表人李锦。买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收取购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同的规定，故原告与军公司签订的《合作建房合同书》应属商品房 ...

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转让未经政府批准的划拨土地使用权上的房屋买卖合同有效

土地使用权仍然为划拨土地使用权，但《房屋转让协议》合法有效，因为其并未违反法律、行政法规的效力性强制性规定。《城市房地产管理法》第三十八条规定：下列号民事判决。王美舟律师评论：此判决裁判旨意李岩与哈尔滨市不锈钢厂房屋买卖合同案完全相反，让人无所适从，统一裁判标准需从最高人民法院法官做起。文章源于 ...

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案件解析：因卖方反悔引起的房屋买卖合同纠纷

李某与被告张某一、第三人某房地产经纪有限公司于2015年12月26日签订的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议。 2、被告张某一返还原告李某的个人所得税超过10000元，依据合同补充条款第一条约定，应三方免责，解除房屋买卖合同。因原被告双方签订合同时，根据当时国家税收规定，涉案房屋产生的个人所得税 ...

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卖家与他人恶意串通签订以房抵债的房屋买卖合同的效力，法院如何认定？

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二，不包括利息，双方亦承认在钱某明知不具备偿还能力条件下，达成第二天还债调解协议。范某认为，屋房当时价格在160万元左右，二人以房抵债主张不可信。 ...

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房屋买卖合同撤销权纠纷，如何处理？

令：撤销我与胡某签订房屋的《北京市存量房屋买卖合同》及我与胡某、北京链家房地产经纪有限公司签订的《补充协议》;二被告承担诉讼费。 2、被告辩称胡某房屋起诉过数起案件，属于滥用司法资源。不同意张某的诉讼请求。北京链家房地产经纪有限公司(以下简称链家公司)辩称：合同不具备可撤销的情形，不同意张某的 ...

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