元(人民币，下同)。原告支付定金100,000元，被告收取定金后即告知原告拒绝继续履行合同。故诉至法院，请求判令：三名被告向原告支付违约金1,000,000元。 订立的《房屋买卖合同》解除，但双方当事人对合同解除的时间存在争议。被告认为，合同解除的时间为2016年2月28日，即其通知原告合同不再履行之 ...
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。103页——113页 2000年由建设部、国家工商行政管理总局制定的商品房买卖合同示范文本第八条第一款约定了房屋交付的条件，包括四种情况下可以交付：1.该商品房经 约定解除。如：商品房买卖合同约定，出卖人逾期超过一定期限，买受人有权解除合同，买受人解除合同的，出卖人应自买受人解除合同通知到达之日起 ...
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某、某房产公司告签订的商品房买卖合同第11条的约定：商品房达到交付使用条件后，某房产公司应当书面通知荆某办理交接手续，交接房屋时某房产公司应出示该商品房经 月17日，荆某起诉要求解除合同，退还房款。(3)荆某以房屋不合格存在质量问题不能作为拒绝交接房屋的合同理由。双方所签商品房买卖合同约定的交房条件为 ...
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.1万元。同时，原告再次出售房山区房产时，按照政策规定需要交纳个人所得税，按照本案合同价计算，个人所得税高达25.2万余元。由于被告违约，导致原告购买置换房屋 乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：（3）逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。 ...
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月26日前将第二笔定金200000元支付甲方；甲方应于2019年8月20日前向该房屋的原贷款机构提交一次性还清剩余贷款的申请，且甲方最迟应于2019年9月10 继续履行，已经构成了根本违约。基此，我方有权解除房屋买卖合同。鉴此，我方正式通知你，于即日起解除你我双方于2019年6月22日签订《北京市存量 ...
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份资料的作用是什么？一言蔽之，让原告确认收楼的事实并让其放弃解除双方房屋买卖合同的权利。显然，该做法颇受争议。在本案中，如法院支持原告解约的诉请 协议》，合同的第六项《商品房买卖合同》第八条交付期限修改、增补为：(三)在该商品房达到交付使用条件后，出卖人应以电话或特快专递通知买受人办理交付使用手续。经 ...
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《房屋买卖解除协议》，解除的原因是原告吴某三表示不再购买房屋，打算回老家买房。 二．法院查明 本院经审理认定事实如下：原、被告是房屋买卖合同的买受方和出卖方 上述陈述，不予采信。由于原告吴某三与被告已于2016年11月19日达成了解除双方房屋买卖关系的合议，在当天通知第三人后，第三人并未就解除合同效力 ...
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年5月30日，被告向原告发出《解除合同通知书》，解除了双方签订的《商品房买卖合同》，并将原告已交付的涉案房屋50%首付款328669元全部作为违约金，拒不 个工作日内办理一次性付款手续”的约定，原告接到通知后，没有办理贷款，也没有补足剩余房款，构成逾期付款。根据《商品房买卖合同》第七条第（2）款“逾期 ...
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时，解除权人可以解除合同。其次，根据双方签订的《商品房买卖合同》第八条的约定，龙×公司应于2014年12月31日交房房屋；第十五条约定， 。 关于焦点四，2008年2月4日在最高人民法院关于印发《民事案件案由规定》的通知(法发[2008]11号)中指出：“同一诉讼中涉及两个以上的法律关系，属于主从关系 ...
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书面通知出卖人。如因买受人提供的联系方式不真实或发生变更但未通知出卖人，进而影响房屋交接的，由买受人承担由此产生的全部法律责任（详见附件五约定）。 解除合同。由于本案被告逾期交房的时间未超过90天，故对原告要求解除与被告签订的《商品房买卖合同》并返还已支付款项的诉讼请求，本院不予支持。但被告应按照约定 ...
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