。四人与彦海公司没有购买和出售房屋的意思表示，双方之间房屋买卖合同名为买卖实为借贷，该商品房买卖合同系为借贷合同的担保，该约定违反了《中华 龙、马忠太、王洪刚的诉讼请求。郑州合同纠纷律师//www.hnhtls.cn[法院认为] 法院认为：本案争议的商品房买卖合同签订前，彦海公司与汤龙等四人 ...
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该《解约协议书》中对合同解除后的违约责任问题并未作出明确约定，且上述《存量房屋买卖合同》明确约定，顾本勤应当保证涉诉房屋没有产权纠纷，未被限制转让， 违反承诺方的法律责任。现庄云燕要求顾本勤支付违约金的诉讼请求，具有合同依据，应予支持。关于违约金的具体数额问题，依据相关法律规定，当事人可以约定一方违约 ...
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相关证明文件。庄云燕表示因双方就前述纠纷未协商一致，故不能进行央产房上市审核及网签工作。庄云燕认为其不存在违约行为，同时认为顾本勤主张的违约金数额 。五、驳回）顾本勤之其他诉讼请求。三、律师点评律师认为，签订的《存量房屋买卖合同》及《补充协议》、《装修补充协议》是当事人真实意思表示，内容不违反法律法规 ...
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案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。 （为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人 合同约定的义务已超过十五日，邱文杰依据合同约定要求解除房屋买卖合同的诉求，有事实与法律依据。 4、关于违约数额调整问题 （1）陈德强未在约定 ...
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大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起违约纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 履行过程中，庄云燕擅自解除合同，构成违约。双方当事人已在政策出台前办理了网签手续，新的住房限购政策并未对涉案房屋买卖合同继续履行造成影响，合同仍 ...
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房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例 未能于签订房屋买卖合同前确定房屋是否可以上市交易的事由并非不能预见、不能避免、不能克服的情形，不构成不可抗力。因此，郎媛媛应当承担相应的违约责任。 ...
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，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助 行为；原告诉请的违约金是否有事实及法律依据。 首先，被告是否存在违约行为。根据双方《房屋买卖合同》约定，原告应当在立契当日，付清首付款，剩余款项由银行 ...
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有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。先履行一方中止履行的权利即为不安抗辩权。本案中，章艺行使不安 ，相比交易秩序，应当优先保护交易的安全性，适当放宽不安抗辩权的适用条件。房屋买卖合同订立后，应当先履行付款义务的买受人对出卖人履行债务能力产生合理怀疑 ...
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房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，如果和你正在经历的纠纷相似，希望可以帮助到你，本案件是一起房屋买卖合同案件，现在我把这个案子改编为案例的 。一审法院认为黄丽玲、苏铁军在尚未明晓房屋状况的情况下签订房屋买卖合同，构成缔约过失责任，因此要求其承担违约责任。两人不服，上诉至二审法院，认为赔偿 ...
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房屋总价万分之五的违约金，任何一方出现根本违约情形的，守约方可有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同，违约方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于 。 （四）安居房地产网靳双权律师点评 1、关于合同效力问题，根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十二 ...
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