》规定:提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。 【案情简介】 近期，家住北京市朝阳区东坝的李女士向本律师咨询：2010 包括国企开发商还有私企开发商，大小房地产项目，北京房企和各地方房企的房屋买卖合同，上述合同都有类似贷款不成，应在 日内补缴全款的约定，而且此约定均 ...
//www.110.com/ziliao/article-282569.html -了解详情
张清”二字，虽然为张清的妻子代签，但张清对该事实是明知的，而且合同签订后，李强也向张清交付了约定的20080元转让费，并为张清所接受， 出售房屋时尚未取得权属证书，且至今未能领取，违反法律强制性规定，双方所签订契约无效。既然契约无效，买卖双方就该互相返还房屋和房款，此外，由于吴女士已经对房屋进行装修， ...
//www.110.com/ziliao/article-261412.html -了解详情
首付款53000元，并同意余款220000元由赵某在付首付款后向银行申请按揭支付。合同签订后，赵某并未按约定向某房地产公司支付首付款53000元。与此同时，赵某 之间的《商品房买卖合同》，确认赵某以所购房屋作为抵押物的贷款抵押无效。 【法院判决】 一审法院认为，赵某未按约定支付款项的行为已构成违约，某 ...
//www.110.com/ziliao/article-191237.html -了解详情
了全部房款，而后秦某以签订合同未经其夫刘某同意为由，拒绝办理房屋过户登记，并以该房屋买卖合同无效为由拒不承担违约责任。何某诉至法院，请求确认 ，买房人最好要求出卖人出示其配偶委托出卖人代办一切交易手续的委托书或者同意出售房屋的书面声明，以保证交易的安全。实在不行，最好约定大部分房款在办理产权过户登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-180912.html -了解详情
在交易中心进行了限制并提出离婚诉讼，导致过户不成。正由于房屋买卖未经房屋共有人邢女士同意，故合同应为无效。 邢女士称，秦先生在离婚诉讼期间，试图将实属夫妻 秦先生出具的《同意书》，秦先生未能按此约定履行交房义务，应承担相应的违约责任。吴先生要求支付逾期交房违约金的诉请，符合约定，予以支持。根据实际，该 ...
//www.110.com/ziliao/article-171009.html -了解详情
（2003）新民初字第619号民事判决：一、东辰公司与贺苏梅签订的房屋买卖合同合法有效，位于新沂市新安镇金三角二期商品房1号楼的门面1号营业用房归贺苏梅 义务，上诉人享有被安置权。原审法院认定兴安公司未按约定给索胜芝安置房屋，应承担违约责任，符合法律规定，保护了上诉人的合法权益。虽然东辰公司无权处分 ...
//www.110.com/ziliao/article-133131.html -了解详情
有的还需要进一步证明已履行了法律要求的审批或登记手续。 2．合同生效 如果被告承认与原告订立合同的事实，但主张该合同为无效合同，此时的争议便集中在合同有效的 催告后在合理期限内仍未履行的；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。 5．抵销权争议的举证责任 (1)法定抵销权争议的 ...
//www.110.com/ziliao/article-52255.html -了解详情
未按合同约定期限履行还款付息义务，构成违约。原告请求符合法律规定，予以支持。原、被告对抵押房屋同时签订的买卖契约，目的是债权期限届满不能受偿时以取得抵押 意见认为，原、被告在订立借款合同和抵押合同的同时签订的抵押房屋买卖契约，违反了担保法第四十条的规定，是流质契约，应为无效。《中华人民共和国担保法》第 ...
//www.110.com/ziliao/article-44703.html -了解详情
，900元。合同约定了原告交付房款的时间及被告交付别墅的时间，并规定了违约责任。合同签订后，原告分六次向被告支付了前三期款项。余下总款的40％。在被告 联公司，坚联公司与爱地公司实施的房屋买卖行为，属商品房预售和转预售的行为。琼山公司在与坚联公司签订（房屋购销合同）时，尚未取得土地使用权证，规划、建筑 ...
//www.110.com/ziliao/article-41959.html -了解详情
未按合同约定期限履行还款付息义务，构成违约。原告请求符合法律规定，予以支持。原、被告对抵押房屋同时签订的买卖契约，目的是债权期限届满不能受偿时以取得抵押 意见认为，原、被告在订立借款合同和抵押合同的同时签订的抵押房屋买卖契约，违反了担保法第四十条的规定，是流质契约，应为无效。《中华人民共和国担保法》第 ...
//www.110.com/ziliao/article-40824.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务