存在着有一方当事人故意违约而要求确权的判例。笔者同意第二种意见，具体分析如下： 房屋买卖合同自始有效，双方当事人就应当按照合同的约定的条款履行。在民法规制 原协议转移，一方反悔并无正当理由，协议又能够履行，也应当继续履行。房屋是否办理产权变更登记，就合同本身的效力是没有影响的。本案中既然合同效力不存在 ...
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才骗取不识字的王XX、王x华均年愈80岁左右达成遗产协议，到了2009年才对所谓的协议异地进行了公证，2008年12月才向法院提起侵权之诉。仅从 少注意保存证据，特别是当时还作为居住在非常偏避、经济非常落后的内乡县的上诉人不懂得用变更房屋产权的法律的手段保护自己的合法权益；二是，该争议房屋在1988年 ...
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房屋买卖合同，返还其购房款169000元。 审理结果：一审认为，双方房屋买卖合同虽成立，但双方至今未办理房屋产权过户登记手续，且见某提出退房态度坚决，致使小李房屋 卖与见某，其行为合法有效，应予确认。李某与见某就诉争房屋达成的口头买卖协议，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效 ...
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张某。协议签订后，张某向吴某支付全部房款，吴某将该房屋及土地使用证交付给张某。因该房用地系集体土地性质，故双方一直未能办理产权变更登记手续。 当事人进行调解，最终促成双方达成了一致意见。 【评析】 本案是一起典型的农民追讨小产权房引发的诉讼案件。近年来，随着城市快速扩展，土地增值、拆迁高额获利等因素的 ...
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是两种不同性质的合同，居间协议的目的是为了在将来某个确定的时间签订正式房地产买卖合同，而房地产买卖合同的目的是变更房屋的产权，所以两者有本质的区别， ,其规定的角度则是当事人未支付定金,而实际履行了合同,此时视为以实际履行行为变更了定金合同,而定金合同实际上因未交付而没有生效。 4、解约定金：解约定金 ...
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房屋买卖合同，返还其购房款169000元。 审理结果：一审认为，双方房屋买卖合同虽成立，但双方至今未办理房屋产权过户登记手续，且见某提出退房态度坚决，致使小李房屋 卖与见某，其行为合法有效，应予确认。李某与见某就诉争房屋达成的口头买卖协议，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效 ...
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市房管局明知该房屋产权尚有争议，却将该房产直接确权给金三角公司，属于超越职权，一审判决对此没有认定，请求二审法院对一审判决所依据的事实和理由予以变更。市 工程规划许可证及准建证、洞山信用社与洞山乡幸福家具厂合建房屋《协议》、金三角公司与洞山信用社合建房屋《合同》、〈集〉房字95（2）－10172号《 ...
//www.110.com/ziliao/article-38068.html -了解详情
至9月22日前履行搬迁义务。在此期间，燕江开发公司与杨永生未能就补偿问题达成协议。1997年10月6日，燕江开发公司在永安市石门新村2幢为杨永生安排了两 开发处《关于对杨永生户房屋产权面积更正的通知》应予扣除。三、撤销永安市建设委员会1998年4月2日所作的永建（1998）41号《关于变更永建拆裁字（ ...
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市房管局明知该房屋产权尚有争议，却将该房产直接确权给金三角公司，属于超越职权，一审判决对此没有认定，请求二审法院对一审判决所依据的事实和理由予以变更。市 工程规划许可证及准建证、洞山信用社与洞山乡幸福家具厂合建房屋《协议》、金三角公司与洞山信用社合建房屋《合同》、〈集〉房字95（2）－10172号《 ...
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至9月22日前履行搬迁义务。在此期间，燕江开发公司与杨永生未能就补偿问题达成协议。1997年10月6日，燕江开发公司在永安市石门新村2幢为杨永生安排了两 开发处《关于对杨永生户房屋产权面积更正的通知》应予扣除。三、撤销永安市建设委员会1998年4月2日所作的永建（1998）41号《关于变更永建拆裁字（ ...
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