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了原来约定。双方既可以签订履行 合同,也可以协议变更解除合同,还可以协商转让合同权利义务,只要是 各方真实意思表示,且不违反法律就可以。新大 系)为永峰公司联营投资 提供价值参考依据;其“评估范围与对象”是该公司“拥有房屋建筑物、 构筑物和机器设备”。琪生会计公司还声明:“该报告书及所附资料, ...
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1月25日,毛某与新余市某物业管理有限公司(下称物业公司)签订了一份房屋租赁合同,租赁该市沿江路煤气公司6号、7号店面经营,租赁期自2010年1月1日 前妻吴某与被告签订转让协议,实际上转让了7号店面租赁权。原告明知被告是7号店面实际承租人,却与物业公司签订了包括7号店面租赁合同,侵犯了被告对 ...
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1月25日,毛某与新余市某物业管理有限公司(下称物业公司)签订了一份房屋租赁合同,租赁该市沿江路煤气公司6号、7号店面经营,租赁期自2010年1月1日 前妻吴某与被告签订转让协议,实际上转让了7号店面租赁权。原告明知被告是7号店面实际承租人,却与物业公司签订了包括7号店面租赁合同,侵犯了被告对 ...
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。①房屋能否分割。如果不能分割或分割后降低房屋使用价值,应当允许出租人整体出售。②分割转让是否影响房屋交易价值。出租人作为所有权人,其利益应受到最大程度 其缔约自由权利,不能过多干涉,因此,承租人不能直接主张依据第三人购买房屋条件取得房屋,只能请求确认所有人与第三人签订买卖合同无效。通过 ...
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知道此事后,认为李某根本无权处分该房产,遂诉人民法院,请求确认李某与张某之间房屋转让协议无效。【审判】法院经审理后认为,李某取得产权方式虽 信赖。如果当事人通过合同设定某种物权,但尚未进行登记,也没有完成公示要求,人们便可以相信此种物权并没有产生。第二,凡是信赖登记所记载权利而与权利人进行交易 ...
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中产生定金纠纷问题,应从以下三方面来分析。中介公司代理。房屋转让条件由卖方与买方协商议定,买卖各方委托中介公司在交易前向对方收取定金,该定金对买卖 委托代理销售房屋合同成立。虽刘先生并非房屋所有权人,但他与第三人系夫妻关系,且妻子已追认协议效力。中介公司下属分店不具有法人资格,相关权利义务由该 ...
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17日,润峰物业公司与第三人孔祥伟签订购房合同,约定将诉争房屋作价每平方米1600元抵给孔祥伟所有,余款41600元由孔祥伟返还给李丕峰。 不能局限于司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利情形。相反,房屋权属有争议应当是司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制 ...
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洋浦某实业有限公司(2001年5月11日被吊销)名义与何某传签订了《房屋销售合同》,将103号房屋转让给何某传,房价共计8万元,何某传 妤承诺短期内可办理过户手续可以判断其并未告知被害人该状况。被告人黎某妤明知被害人对标的物行使权利时会受到阻碍而不告知被害人相关状况,具有非法占有他人购房预付款目的 ...
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次与被告协商,但是被告始终拒绝办理户口迁出手续。根据合同补充条款约定,被告承诺自该房地产权利转移之日起50日内,向房屋所在地公安派出机构办理原有户口 在前述期限内,原有户口未能迁出,则每逾期一日,被告应当按照该房地产转让价款万分之五向原告支付赔偿金。故诉至本院,诉请判令被告支付赔偿金人民币251 ...
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遗产房,未经所有共有人同意,无权单独处分 ------王B诉王某与王A房屋买卖合同无效案 作者:魏绍玲律师团队 基本案情:王某与李某为夫妻关系, 共有人是没有权利擅自处分财产,一般认定为无效行为,除非第三人善意取得财产。那么何为善意取得呢? 根据《物权法》规定无处分权人将不动产或者动产转让给受让人 ...
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