公开招租，租期5年。原告某酒店于2018年5月提出书面申请，申请承租涉案房屋，并按公告要求交纳了交易保证金人民币30万元至被告1某产权交易所。2018年 某中心沟通租赁房屋内部装修及空调拆除问题，再行决定合同是否继续履行。对租赁合同未能实际履行，导致租赁物造成一定时间的闲置，产生了一定的租金损失，双方 ...
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内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。” 此外 ，那么，出卖人可以请求解除合同。此外，解除权有一定的行使期限。 29、租赁房屋被卖，租房人有权继续居住吗？ 我国《合同法》第229条规定：“ ...
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；二、驳回A其他诉讼请求。 3. 争议焦点： 被告擅自解除《房屋租赁合同》是否导致原告遭受损失，应否承担赔偿责任。 4.本案解析： A、B签订的三 对此，B应当能够预见，因此其应当承担相应违约责任，向A赔偿可期待利益损失。 5.律师建议： 合伙人应当按照合伙协议约定履行各自的职责，未征得其他合伙人同意 ...
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作为违约金。4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。第九条：优先承租权租赁期间届满后 无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。（该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）第十一条：争议解决的方式合同在履行过程 ...
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权益，任何人不得以不正当的理由进行阻挠，若这种阻挠的行为造成了该同住人的经济损失，实施阻挠行为的人应当承担相应的赔偿责任。【基本案情】刘甲与孙某系母子 ，还有其他以家庭为单位的同住人，因此同住人的居住权保护是值得重视的。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人（同住人）以按照原租赁合同继续租赁 ...
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，房东领取了拆迁补偿款6.5万余元，李女士认为其中1万元的停产停业损失补助费应当归自己所有，于是将房东告上了法院。日前，北京市门头沟区人民法院开庭审理了 一直租赁房东 张某的门面房从事小商品经营，双方未约定租赁期间，亦未约定承租房屋遇拆迁时的停产停业损失补助费的分配。2009年4月，因旧房改造，李女士 ...
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价格证明、供养人的基本情况证明、交通费住宿发票等等。 2、财物受损的，提交财物损失的评估报告，维修发票。 3、提供诉讼请求中具体金额的计算方法和清单。 四）当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。 十、房屋租赁合同纠纷案件举证责任 （一）证明当事人主体适格的证据 1、当事人为自然人 ...
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产生的损害后果可能包括以下两方面：一、丧失购买所承租房屋的机会；二、因无法购买承租房屋而遭受的间接损失。讨论如何维护承租人因为优先购买权被侵害而遭受损害的 百一十八条规定，就是基于该条规定与《物权法》规定相冲突。《城镇房屋租赁合同纠纷解释》遵循法律规定精神，将承租人优先购买权定性还原为债权，规定承租人 ...
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其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因此说原告的主张有理有据。二、原告认为租赁的被告位于天桥区制锦市街1号楼，该房屋属于三居室而不是两居室。假如 返还原告剩余所缴纳的租赁费。原告认为合情合理，请求法院予以支持。四、押金问题根据租赁协议第三条之约定，被告应当返还原告物品押金1500元，庭审中被告只是口头说 ...
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在不明真相的情况下，放弃了优先承租权，从而蒙受了损失。因此，被告与第三人签订的房屋租赁合同，法律不予保护，原告的诉讼请求予以支持。被告及第三 原告服务部5000元违约金（已给付）；三、在同等条件下，原告对该24平方米房屋享有优先承租权。双方对判决表示服从，均未提出上诉。[相关法规] 《中华人民共和国 ...
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