完成清算并支付。 经过清算确认,截至2018年1月,被申请人应向申请人支付合同终止清算款共计人民币31450000元,被申请人向申请人出具了确认此应付款项的《 ,在双方所签订的合同合法有效、不违反国家法律法规强制性规定下,裁决支持申请人的仲裁请求。 租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同,承租人的目的是 ...
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由协议人李某京通过《北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》以及《北京市公有住宅租赁合同》,向北京市海淀区房地产经营开发公司房屋管理分公司申请办理该房产的产权。办理房产产权过程 于1999年去世后,该公房未及时变更承租人。李某义、李某、李某京、刘某彩、李某东、李某延共同签订的《遗产分割协议》,虽签字各方 ...
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一家承租了位于某区的一处公房,吴先生作为该公房的承租人与公房管理机关签订了公有住宅租赁合同。此后,原告兰女士、吴先生和儿子(限制民事行为能力人 了该申请。兰女士无奈之下向法院提起了行政诉讼,请求被告某区政府公房管理机关履行公房承租人变更职责。 法官主动释法 为民办实事 案件受理后,行政庭吴薇法官查阅了 ...
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拆迁时户籍在该房屋及居住在该房屋的人均有拆迁利益,而原告不在其中。原承租人去世后,2号房并非遗产。根据相关政策,拆迁时的补偿对象仅包括李小二在内 要求对方赔偿原房屋涨价损失,属李小二主张自相矛盾。其次,李小二本人与相关公司签订合同购买诉争房屋(现房)发生在2012年,其本人售出发生涨价损失的房屋发生在 ...
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承租的房屋出售给原告,置换调剂费为人民币1130000元,合同约定,被告保证就置换“该房屋”事宜已征得其他有权承租人、共同居住人的同意,如保证不实,视为 应赔偿实际支付方的实际损失。申请置换时间不晚于2018年12月20日。合同签订后,被告收取原告房屋定金20000元,同时原告向第三人交付了房屋买卖 ...
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诉争房屋601号是张先生在2004年年底购买的住宅公寓,在买房时张先生就签订了《房屋使用公约》,公约约定不得改变房屋任何地方的外貌……如果业主违反规定,管理者 的是对该特定部分之物的利用行为。业主通过合同约定,将公寓使用权有期限地让渡给承租人或借用人的情况下,承租人或借用人的使用也应受管理公约的约束。 ...
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的。所以请求法院判令朱老二和产权单位签订的公有住房买卖合同无效。 二、被告辩称 被告朱老二答辩称:我是承租人朱老爹的共同居住人,我有权购买 买卖中的代签名如果没有权利人授权,事后也没有得到权利人追认的,所签房屋买卖合同无效。最高人民法院《关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第 ...
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停止履行合同,使租赁关系无存续必要而导致的房屋租赁合的解除。依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示,是受法律保护的,双方当事人应认真履行。但由于承租人可能在无正当理由的情况下不想履行租赁协议,有可能在与出租人未协商或协商未果的情况下,擅自搬离承租房屋 ...
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。案情简介:群租房违规租赁引纠纷2013年8月,小张与一房屋中介公司签订租赁合同,租赁一套房屋中的一间,租期一年。期间,中介公司又将其他 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设 ...
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×室公有住房承租权的合同无效。 五、律师点评 律师靳双权认为,公有住房是政府提供政策优惠,具有保障性质的政策性住房,政府部门对该类房屋承租人有特殊的规定和限制 款项并取得涉案房屋承租权,李权陆、李小双之间形成的合同虽系自愿达成,但合同签订目的是为了规避政府关于公有住房租赁的限制性规定,属合法形式掩盖 ...
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