小产权房因没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同并不受法律保护。近日，福建省龙岩市永定区人民法院审结一起小产权房买卖合同纠纷案，一审判决原、被告房屋 原因不同，其表现形式也复杂多样，有建在农民宅基地上的，也有因旧村改造、拆迁安置而产生的;有因购房协议得到的，也有因赠与、继承得到的，等等。根据 ...
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回迁房风险(一)考察开发商实力遇到这种情况，如果是“非买不可”，则要考察拆迁、收购的发展商实力，如果发展商资金运作良好、项目上马快、建设速度快， 目前可以进行合法买卖的主要分为新建商品房和二手房，新建商品房只要取得商品房预售许可证即可进行正常的产权交易。而回迁房因为“身份”特殊，涉及的法律关系相当复杂 ...
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今借何某女士现金300000元整，归还日期2014年4月27日，本人自愿将拆迁二房一厅作抵押，到时不还款，本人自愿将该房交付何某处理。张某作为 原告的当庭陈述外，有原告提供的借条、民生银行支付业务回单、保证、住房建设许可证、结婚登记申请书、补发婚姻登记证审查处理表等证据予以佐证。本院认为，债务应当清偿 ...
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．1发包工按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：（1）办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上 提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责；（5）办理施工许可证及其他施工所需证件、批件临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等 ...
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购房协议时属于预约合同，需要签订正式的商品房买卖合同购房才生效，我公司未取得预售许可证，故销售行为无效。还款及赔偿责任应该由李乐承担，故不同意张大海的诉讼 房地产公司在收款单位公章处加盖公章。3、2013年8月，加加房地产公司与被拆迁人王发签签订协议将房子过户给王发，王发交纳了相关费用后于入住该楼房 ...
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预售应当符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证;按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二 出售，否则所签订的房屋买卖合同无效。如法院依法查封的房屋、被划入拆迁规划红线范围内的房屋等等。 二、房屋买卖合同效力认定中的一些特殊情形 ...
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对整个医疗过程的分析判断。6、本案被告没有外科资质，在被告的医疗机构执业许可证上没有该资质。如果被告不接收患者住院，是否就完全可以避免损害后果发生。对此 钢城区城中村分布图一张），该文件记载城中村拆解建设任务分解包括某庄村拆迁22400平方米，某庄村属于某某家园社区。（5）《关于分解落实2014年城市 ...
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浴池被不明人员拆除。原告房屋被强行拆除，之后四周竖起围挡，不久该地块进行施工，原告房屋所在地未办理房屋征收手续，现仍为集体土地，施工单位在未取得建筑施工许可证的情况下强行施工的行为违法了建筑法，侵犯了原告的合法权益。【胜利回眸】 委托人经人介绍找到本所刘晓刚律师为其代理维权。刘晓刚律师接受当事人委托 ...
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拆除违法建筑决定，认定原告上海彭浦电器开关厂（以下简称彭浦厂）未办理建设工程规划许可证，擅自在本市彭浦路4号厂区1号、2号、3号房楼顶搭建580 ，自行拆除违法建筑，闸北区政府根据该局的申请，依法组织相关部门实施强制拆除，该强制拆迁行为是对限期拆除违法建筑决定的执行行为，并没有设定原告新的权利和义务。 ...
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现场总的施工用水源、电源、变压器（包括水表、配电板），应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。 3．本合同签订后________天内提交建筑许可证。 4．合同签订后________天内（以收签最后一张图纸为准）提供完整的建筑安装施工图________份，施工技术资料（ ...
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