。工程公司认为合同法没有规定100％的违约责任，所以双方约定的该条款无效；周某则认为“标的”100%的违约责任是指合同期限两年租金的总标的。法院认为工程 是未完工的生产用房，由于建设资金短缺，临时作为仓库出租。既然双方在涉案合同中约定“在租赁期间，工程公司因铁路生产需要必须提前收回房屋时，须提前一个 ...
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。工程公司认为合同法没有规定100％的违约责任，所以双方约定的该条款无效；周某则认为“标的”100%的违约责任是指合同期限两年租金的总标的。法院认为工程 是未完工的生产用房，由于建设资金短缺，临时作为仓库出租。既然双方在涉案合同中约定“在租赁期间，工程公司因铁路生产需要必须提前收回房屋时，须提前一个 ...
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签订合同时违反法律、行政法规的强制性规定是无效合同。因此请求法院判决双方订立的房屋买卖合同无效。被告齐秀生辩称：原告提出的诉讼主张及所依据的理由是 管理法》、《城市房地产转让管理规定》中“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”的条款并不适用于本案。上述法律及建设部的规定，属经济法范畴，它的调整对象不 ...
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李某……反诉被告：某公司……反诉请求：1、确认反诉被告提前收回3﹟、4﹟门面的行为无效；2、判令反诉被告赔偿反诉原告经济损失……元；3、判令反诉被告继续履行《 合同约定解除权。《门面出租协议》第四条第十项的规定属于违约责任条款，并非属于对合同解除事项的约定。另一方面，反诉被告也不享有法定解除权。反诉被 ...
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《补充协议》、1999年 1月12日签订的《上海营口农副产品综合交易市场协议书补充条款》及无签订日期的《补充协议》均系双方当事人真实意思表示，合法有效， 厂未能提供充分的依据予以反驳，本院不予采纳。原审法院针对制钳厂的根本违约，致使合同目的无法再继续实现的实际情况，作出解除双方的协议书及上述三份相关的 ...
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半年支付一次，周某应当提前45天支付房租④盖某收取周某押金4000元，一方违约须支付双倍押金2010年5月份以来，北京房屋租金明显上涨，盖某与周某 、第5年租金应该双方另行协商，本律师觉得此条款为无效条款或者理解为尚未成立，租金是租赁合同当中非常重要的条款，租赁双方没有对租金的多少以及计算方式达成一致 ...
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解释(一)》第九条的规定，未经批准的股权转让合同为未生效合同，而非无效合同。合同无效，是因合同具有法律规定的无效事由而确定地自始不具有约束力，不具有 义务？在合同明确约定了报批义务的情况下，此类约定是否有效？笔者认为，就合同条款的内容而言，其核心内容是有关当事人间的权利义务关系的规定，但于此之外，还有 ...
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签订合同时违反法律、行政法规的强制性规定是无效合同。因此请求法院判决双方订立的房屋买卖合同无效。 被告齐秀生辩称： 原告提出的诉讼主张及所依据的理由是 管理法》、《城市房地产转让管理规定》中未依法登记领取权属证书的房地产不得转让的条款并不适用于本案。上述法律及建设部的规定，属经济法范畴，它的调整对象不 ...
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、第四十条、第四十一条之规定，应认定为无效条款。二、原审法院适用法律错误，直接适用签订合同时尚未生效的物权法。请求本院：1、确认《贷款合同 或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零七条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定 ...
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光庆请求解除拍卖合同理由成立，予以支持。关于凡光庆交纳的20万元参拍保证金在成交后是否转为定金以及能否适用定金罚责的问题，由于在违约责任条款中并未约定 公司对拍卖标的物不能交付不承担瑕疵担保责任。榆阳区农行主张拍卖成交合同书无效，开源拍卖公司应承担责任的上诉理由，因无法律依据而不予支持。故判决驳回上诉 ...
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