组合家具临时存放在车库里。2012年7月12日上午天降大雨，当天，儒林物业的工作人员发现有的车库有进水现象，遂通知业主。关先生接到通知后， 经评估，家具损失30580元。关先生认为小区排水系统工程存在瑕疵以及物业管理不善，遂将江海公司、儒林物业诉至法院。 分歧：原告关先生认为，开发商在建设地下车库时， ...
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房地产开发宏观调控政策、法律法规的系统分析，归纳整理了一整套房地产开发企业法律风险管理和控制文件，这些文件通过对房地产开发企业成功和失败的经验进行分析，对 按揭贷款合同产生的风险（四）物业管理阶段存在的法律风险及应对方法1、前期物业管理合同签订的风险2、开发商与其关联物业公司权利义务关系混乱的法律风险 ...
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土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条也进一步指出：“农民的住宅不得向城市居民出售 有关的、涉及全体业主公共利益的事宜，以物业公司为被告向人民法院提起民事诉讼。与物业管理无关的、个别或部分业主的事宜，业主委员会无权向人民法院提起 ...
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，谢先生至今未收房，系其个人违约所致。一审法院经审理认为，房产开发公司虽在合同约定的期限内通知谢先生办理房屋交付入住手续，但同时要求谢先生与其签订 ，该公司应当出示相关的证明文件。现该公司拒绝谢先生先行验收房屋，即要求谢先生办理结算、签订物业管理合同以及交纳物业费用，没有合同及法律依据。另外，双方约定 ...
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，谢先生至今未收房，系其个人违约所致。 一审法院经审理认为，房产开发公司虽在合同约定的期限内通知谢先生办理房屋交付入住手续，但同时要求谢先生与其 ，该公司应当出示相关的证明文件。现该公司拒绝谢先生先行验收房屋，即要求谢先生办理结算、签订物业管理合同以及交纳物业费用，没有合同及法律依据。另外，双方约定的 ...
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抵扣手续;11、代理各类购房纠纷的调解、仲裁和诉讼;12、代理购房后各类装潢、物业管理及租赁纠纷的调解、仲裁和诉讼;13、代理因房屋拆迁引发的各种纠纷的 、国际贸易、涉外的合同、融资、知识产权、其他涉外法律事务。10、其他公司企业法律服务。刑事1、侦查阶段接受犯罪嫌疑人及其家属的委托，会见犯罪嫌疑人， ...
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经郑州市华美法医临床司法鉴定所鉴定为九级伤残。各项赔偿数额巨大，双方及保险公司无法达成和解协议。 行政机关认定工伤 根据我国《工伤保险条例》第14条，上下班 就不清楚了，这给事后的维权带来了障碍。好在河南建业物业管理有限公司是个管理相对规范的公司，与樊某的派遣单位河南正源咨询代理服务有限公司郑州分公司 ...
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，合同约定房屋总价款为88803元。在郑海交付了房款20803元后，银通公司代理房地产开发有限公司向郑海交付了房屋钥匙，但剩余房款未交纳。某房地产开发 服务收费暂行办法》的规定，原告应具备《物业管理资质证书》和《河北省收费许可证》。而原告不具备该条件，无权收取物业费，被告也有权拒绝交纳。 综上所述， ...
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宅院共有3个购房指标，实际购买了3套房屋。2005年12月14日，北京H公司开具房款发票，载明付款单位为李某丽。1号房屋2005年12月交付后，由 并居住至今，张某强、李某运持有该房屋的房屋所有权证书、契税核定通知书、物业管理资料、装修资料、住宅质量保证书、住宅使用说明书等材料，其中2009年7月13 ...
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宅院共有3个购房指标，实际购买了3套房屋。2005年12月14日，北京H公司开具房款发票，载明付款单位为李某丽。1号房屋2005年12月交付后，由 并居住至今，张某强、李某运持有该房屋的房屋所有权证书、契税核定通知书、物业管理资料、装修资料、住宅质量保证书、住宅使用说明书等材料，其中2009年7月13 ...
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