但此项权利系基于合同关系所产生的债权请求权，其所享有的债权请求权也不具有对世效力、排他效力和绝对效力。借名买房的情形下，出名人取得了法律认可的房屋所有权，房屋原则上就系出名人的责任财产。基于物权公示的基本效力，非进行登记的隐形权利原则上不得对抗执行债权人，借名人因此而承担了丧失其借名 ...
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依据民法典物权编或者特别法的规定，不发生相应的物权变动的效力。 具体而言，不动产抵押权的设立以登记为必要，签订抵押合同但未办理抵押登记的，抵押权并未设立，债权人如主张享有抵押权的，不应得到支持。但是否登记并不影响抵押合同的效力，抵押合同有效成立后，就对双方具有约束力。 （二）因抵押人原因未能办理 ...
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减半收取计150元，由原告A负担。 本调解书经各方当事人签收后，即具有法律效力。 南京市溧水区人民法院 二0一九年六月四日 分享快速离婚财产分割-要离婚房贷 即婚姻对婚前一方的个人债法律关系不发生任何效力。我国物权变动模式采债权形式主义，物权变动依赖于债权的效力，即物权移转需要以相应的债权合同为前提， ...
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后，所有权人基于对案涉房产的所有权已转化为对拆迁补偿款的请求权，该请求权具有物权的性质，具有排他性。相关人民法院对案涉房产在拆迁前实施的登记查封，其效为 万元，已不足相关人民法院在案涉房产拆迁前所实施的登记查封金额，而登记查封的效力基于登记查封时物权所有人仍为单某一的事实而及于相应的拆迁补偿款，故原告 ...
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另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”根据该规定，不动产物权以登记作为权利享有与变更的公示方法，法律赋予登记的公信力，使社会公众知悉 ，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。” 本案中王先生和张先生签订的《房屋买卖协议》系双方的 ...
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名人是案涉房产所有权的真实权利人，申请执行人对执行标的依法享有对抗真实权利人的担保物权，对借名人提出的排除执行异议，亦得不到法院支持。 【当事人信息】 原告 根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”之规定 ...
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名人是案涉房产所有权的真实权利人，申请执行人对执行标的依法享有对抗真实权利人的担保物权，对借名人提出的排除执行异议，亦得不到法院支持。 【当事人信息】 原告 根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”之规定 ...
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的具体内容、实际履行情况等情形来确认以房抵债的法律性质，进而正确认定其效力。根据江苏省高级人民法院关于以物抵债若干法律适用问题的审理纪要（2014年4月14日 为符合让与担保的特征，因违反物权法定原则，不发生物权转移效力。债权人根据以房抵债协议及物权转移凭证要求原物权人迁让的，人民法院不予支持。 二、 ...
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强制执行。理由如下：首先，根据《物权法》第24条规定：“船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记， 不得对抗善意第三人。”动产物权的 登记、变更登记、转移登记、抵押登记和注销登记；如果赋予未经登记的物权变动具有对世的效力，则会为被执行人与他人串通逃避债务提供法律上的可能，可能会导致 ...
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抵偿债务的行为，具有房屋买卖合同的性质，买卖有效。因房屋所有权未经登记，不发生物权变动效力，但合同合法成立与房屋已经交付，鲍雄取得了相应的处分权利。鲍雄在未 鲍雄与鲍勇之间的买卖行为不当，应予纠正。 此时，鲍雄对涉案房屋享有的是担保物权，也即在鲍勇不能履行债务时，鲍雄只能依法实现抵押权，而无权直接以诉 ...
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