以售楼处通知为准。协议书背面手写由于该网点的销售面积未经测绘大队核准，本合同约定面积作为参考，核准后以核准面积为准。2005年10月周某应开发公司要求付 的解释》第八条规定：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，合法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付房款及利息、赔偿损失，并可以 ...
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以售楼处通知为准。协议书背面手写由于该网点的销售面积未经测绘大队核准，本合同约定面积作为参考，核准后以核准面积为准。2005年10月周某应开发公司要求付 的解释》第八条规定：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，合法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付房款及利息、赔偿损失，并可以 ...
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请求贵院依法判决。 被告辩称 B公司辩称：对于第一项解除原告与被告于2006年8月19日签订的B区商品房买卖合同的备忘录及2009年8月19日签订的补充协议中 其房款，无事实及法律依据为由，驳回了李某风的诉讼请求。 裁判结果 一、解除B公司与李某风于2006年8月19日签订的《备忘录》及2009年8月 ...
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请求贵院依法判决。 被告辩称 B公司辩称：对于第一项解除原告与被告于2006年8月19日签订的B区商品房买卖合同的备忘录及2009年8月19日签订的补充协议中 其房款，无事实及法律依据为由，驳回了李某风的诉讼请求。 裁判结果 一、解除B公司与李某风于2006年8月19日签订的《备忘录》及2009年8月 ...
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签署了解除协议，并且已经撤销了网签，故《北京市商品房现房买卖合同》现在已经解除。因双方已经签署解除协议且解除协议有效，因此不同意返还六百一十万元。不同意 后判决： 驳回蔡A、董B的诉讼请求。四、律师点评：商品房买卖合同律师靳双权认为：当事人主张合同无效须以法定事由为依据。 《中华人民共和国合同法》第五 ...
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动工，银行的按揭款依旧在缴纳，遇到这样的事情应如何处理呢？ 在房屋买卖过程中，购房者通常选择以银行按揭担保方式购买开发商开发建设的新建房屋。此种 义务，按照合同法的有关规定，购房者可以解除其与开发商之间的商品房买卖合同。同时，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二 ...
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逾期交房超过60日，为避免因本事引起连锁反应而给景德镇某某房地产开发有限公司的商品房销售和商业信誉带来影响，以及以最快最优最高效方式解决双方之间的 高先生与景德镇某某房地产开发有限公司于2013年10月20日签订的《商品房买卖合同》予以解除；二、景德镇某某房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内退 ...
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抵押的房屋，被告要求继续用其他房屋抵押更符合常理。2009年7月6日解除上一个抵押房屋，当日又更换另一房屋抵押。如被告所说，抵押房屋是其 人与被上诉人之间所签订的GF2008-0843商品房买卖合同实为抵押性质，因此原审法院认定案由并无不当，判决解除双方签订的买卖商品房合同符合法律规定。3.关于上诉人 ...
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月30日前交付房屋。该处房屋周围环境较好,而且离自己公司又近，王先生签订合同后非常满意。 但是，开发商因资金链紧张,无法按时向王先生交付房屋。按合同 ，但开发商不同意。于是2014年8月王先生将开发商诉至法院,请求法院判令解除双方签订的商品房买卖合同,并判令开发商退还其购房款94万余元和逾期交付商品房 ...
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以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房贷款合同并导致《商品房买卖合同》不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。本案系因出卖人原因 。在司法实践中，对于合理期限的认定要区别对待，如果法律规定或者当事人约定解除权行使期限的，依照法律规定和当事人的约定；如果没有法律规定和约定的，在 ...
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