刚才又参加了庭审。根据事实依据法律，代理人发表如下代理意见： 一、被告人马**是该单位的售楼部负责人，其收取款项的行为是职务行为，其法律后果应由被告山东 ，该单据加盖了**名苑物业处的签名章。 该三张单据综合起来足可以认定告是购买的第一被告开发的**名苑7-2-301室及3号车位使用费。根据《民法通则 ...
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但只要不违反法律、行政法规的强制性规定，双方意思表示真实一致，不具有购买条件的人与该单位职工达成房屋买卖合同，应认定合法有效。案情2006年8月21日， ，承担该房屋的所有集资费用，被告在获得房屋所有权证书后转让给原告。从该协议内容可以看出，被告将其对系争房屋所有权的期待权转让给原告，并继续承担向出卖 ...
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从原告的帐号中转入开发商的帐号内，所以也可以认定是两个人购房，两人为结婚购房，因此法院认为此房为夫妻的共同财产。 【法律分析】 夫妻共同财产是指 ，夫妻双方对夫妻共同财产的范围没有约定，所以应适用法律的规定。房屋是在婚前购买，但取得房屋所有权是在结婚之后。因为我国物权法规定，不动产所有权的取得以登记为 ...
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雍和大厦开发商将一处商品门面房卖给一家公司之后，又出售给另一个单位使用。东城法院近日一审判决开发商的行为构成违法，判令解除双方签订的《购房协议书 作为公司办公写字楼。金华汉公司与开发商永利多房地产公司签订了《购房协议书》，购买位于大厦一层东北角的商业门面房一套，门面房建筑面积230㎡，当时销售单价为每 ...
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的份额；两被告支付原告上述房屋折价款******元； 二、被告一、被告一已故妻子因购买位于杭州市西湖区**花园17幢B单元601室房屋一套所欠的公积金贷款由被告一负责 出资部分是赠与，后又考虑到被继承人（被告一已故妻子）单位可能有经济适用房可以分，因此购买的**公寓房产便登记在原告陈某和焦某名下。这件 ...
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间取得的财产应当作为夫妻共同财产予以分割。由于本案涉及的是用按揭贷款方式购买的房屋，对于这类房屋处理不仅要涉及产权问题，还涉及到当事人与银行之间 规定：“在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。”根据这一规定，银行有义务协助执行法院的判决 ...
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房改标准价购买公有住房后，又将房屋上市出售的，房屋买卖合同一般认定为有效。因该已购公房属于法律、法规规定不得上市出售的房屋或出卖人在于产权单位签订的 标的物的房屋买卖合同无效，但在一审法庭辩论终结前，已补办相关手续的，可以认定合同有效。 16、无效合同的诉讼时效 当事人一方以房屋买卖合同违反《合同法》 ...
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孙某系善意购买。 此外，我国合同法第七十四条规定：“债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院 。 综上所述，本案中，孙某取得讼争房屋应认定构成善意取得，且讼争房屋已经办理了过户登记，故应驳回王某的诉讼请求。 （作者单位：山东省高密市人民法院）...
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条规定：职工按售房方案购置住宅楼后享有部分合法产权，可以依法使用、继承和抵押，住满五年后可以出售，原产权单位有优先购买权。该房改方案获批实施以后，刘某以 保财继续占用该房拒不腾出，刘玉琴于向法院提起民事诉讼，要求刘保财腾房。后因得知北京市国土资源和房屋管理局（以下简称管理局）已于2001年4月将该房的 ...
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，法律确认承租人享有的优先购买权，其重要目的是为了稳定租赁关系，使承租人不因其租赁房屋的产权转让而无房可住。但此种功能可以通过“买卖不得击破租赁 和处分的权利。因此，对建筑物区分所有权进行研究就不仅意味着对其中的各个构成单位分别加以研究，还必须就各个权利相互之间的互动关系进行观察。在建筑物区分所有权的 ...
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