签订《房屋租赁合同》,约定:因袁铮未依承诺支付租金,故姜某某决定解除与袁铮的租赁关系,收回房屋,但袁铮未露面,袁铮父母亦拒绝姜某某收回房屋,现袁 在涉案房屋内居住。 2013年,牛某某在法院起诉姜某某及袁铮,要求确认2006年4月5日姜某某与袁铮签订的房屋买卖合同无效,2014年1月20日,法院作出( ...
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27.7万元,已构成违约。现起诉要求刘某支付27.7万元并按照银行同期贷款利率支付利息损失。另按2012年8月20日签订的买卖合同,规定60日内过户,到期后 协议约定办理贷款,后另行协商以向他人借款的方式完成了偿还徐某银行贷款并解除抵押的手续,故在签订协议时的预期条件发生变化而双方未就此再行协商一致的 ...
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,并于8月10日办理了房屋过户手续。我认为被告的行为已构成了违约,故起诉要求解除双方签订的购房协议,由被告双倍返还我购房订(定)金共40000元,并由 却未履约,而由其妹出面出具了关于原告单方解除协议的书面材料,这样我才在7月19日与张某签署了《房屋买卖合同》。我认为是原告违反协议约定已构成违约,故 ...
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。 案情 谢海林与重庆市金浩实业开发有限公司(以下简金浩公司)签订了《重庆市商品房买卖合同》,约定其购买金浩公司开发的预售商品房一套,建筑面积为107.01平方米,总 的情况下,将违约金标准变更为日万分之三系单方行为,而谢海林仅在起诉后复制该文本表示追认于法无据,故应认定该变更不是双方的真实意思表示, ...
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日,抵押权人为建行某某支行的抵押登记被核准注销。 本院认为,原、被告签订的买卖合同及相关协议,系当事人真实意思表示,内容不违反法律规定,当属有效, 转让,已经不否定转让行为的效力,并且可以通过代为偿还消灭抵押权。本案中,购房人起诉要求卖房人协助办理房屋转移登记,必然会遇到抵押权的限制而无法办理的情形。 ...
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成果,承揽人的工作目的具有特定性,其承揽物或定作物的质量标准也应区别于买卖合同中通用产品的标的物,一般应以定作人的认可作为标准。那么,定作人 的合同解除方式。审判实践中,定作人在起诉解除合同的时候,往往并没有就此请求权的基础予以区分与明确,只是笼统的要求解除合同,返还货款。根据合同法的规定,加工承揽 ...
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多年使用,而且由于物业不合格还在北市区法院起诉。 孙某于2004年3月22日与河北新X房地产开发有限公司签订商品房买卖合同(合同编号略)双方意思表示真实、有效。而 ;其次,以上两套房屋已分别在2004年4月15日、2004年4月23日解除查封,查封裁定的申请人均未对该两套房屋主张权利;第三,孙某已按照 ...
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。武超斌以该处房产系桐西组的集体财产,而集体土地使用权不得转让为由,于2011年1月8日向法院起诉,请求确认桐西组与谢灵霞之间的房产出售合同无效,该案经 8日向本院请求确认谢灵霞与桐西组之间的房产买卖合同无效的诉状中,明确表示谢灵霞已向武超斌提出了解除合同的要求,所以,应认定谢灵霞解除租赁合同的通知在 ...
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。武超斌以该处房产系桐西组的集体财产,而集体土地使用权不得转让为由,于2011年1月8日向法院起诉,请求确认桐西组与谢灵霞之间的房产出售合同无效,该案经 8日向本院请求确认谢灵霞与桐西组之间的房产买卖合同无效的诉状中,明确表示谢灵霞已向武超斌提出了解除合同的要求,所以,应认定谢灵霞解除租赁合同的通知在 ...
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期间内,商贸公司由于其他债务纠纷,被其他法院查封了该房地产。科技公司向法院起诉商贸公司,要求办理涉案房地产的过户手续。[案情分析] 【分歧】针对本案的处理,在 公司偿还了导致涉案房地产被其他法院查封的债务,其他法院自然就会解除查封。那么,本案中的买卖合同目的就能够实现。另一种假设情况是,商贸公司不能 ...
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