12月21日取得了银行的批贷通知。此后，第三人联系被告配合办理缴税及过户手续，但被告均以各种理由推拖并明确向原告提出涨价要求。原告认为被告以涨价 ，原告支付定金、首付款、办理贷款在先，被告配合办理房屋所有权转移登记在后，因原告至今未完全履行其付款义务，故被告享有先履行抗辩权，有权拒绝办理房屋所有权转移 ...
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178万元。双方同时签订一份补充协议约定：由于该房目前由岳某的母亲郑某居住，过户后半年如果郑某不合作腾房，李某有权起诉要求郑某腾退房屋。此后 和司法解释的规定中可以看出，对于一些特殊的自然人，其本人对于他人享有所有权的房屋可基于特定的人身关系而享有一定的居住权益。 具体到本案，涉诉房屋虽然最初登记在岳 ...
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在北京，便通过中介支付了45万，同时办理了网签手续。我在10月28日取得了批贷单，过户后即可办理放款，但宁子晨无正当理由不配合办理过户手续。 我认为 买卖合同中约定，买受人因出卖人责任没能在房屋交付之日起九十日内取得房屋所有权证书的，出卖人应当承担违约责任。在本案中还没有达到合同所约定的房屋交付条件， ...
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。中信银行大连分行在办理抵押登记时未履行法定的审查义务，过错明显，不应享有相应抵押权。根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第 人无处分权，且受让人无重大过失的主观心态。在出租人与承租人对租赁物的所有权有明确约定的情况下，基于合同的相对性，融资租赁合同关系的当事人与无权处分 ...
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、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。由上述规定可知，房屋买卖 效力，且并无违反法律、行政法规强制性的规定的情形，合同有效。原告官某享有要求被告关某履行房屋产权变更登记、交付标的物的请求权，被告关某则有协助 ...
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说法夫妻共同财产是指夫妻在婚姻存续期间，一方或双方取得依法由夫妻双方共同享有所有权的共有财产。《中华人民共和国婚姻法》第17条第2款规定：“夫妻对共同 违约赔偿责任，避免因房价变化而导致守约方遭受损失。对于购房者，应在具备办理过户手续的条件时，及时办理，避免对方反悔。4、增强维权意识，了解房屋买卖中 ...
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的公房，无论是共同承租还是个人承租，也无论是婚前承租还是婚后承租，夫妻在离婚时均享有居住使用的权利”。新婚姻法第18条和19条规定与该解释是否有冲突，问题 程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的应定为夫妻共同 ...
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说法 夫妻共同财产是指夫妻在婚姻存续期间，一方或双方取得依法由夫妻双方共同享有所有权的共有财产。《中华人民共和国婚姻法》第17条第2款规定：“夫妻对共同 违约赔偿责任，避免因房价变化而导致守约方遭受损失。对于购房者，应在具备办理过户手续的条件时，及时办理，避免对方反悔。 4、增强维权意识，了解房屋买卖 ...
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的公房，无论是共同承租还是个人承租，也无论是婚前承租还是婚后承租，夫妻在离婚时均享有居住使用的权利”。新婚姻法第18条和19条规定与该解释是否有冲突，问题 程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的应定为夫妻共同 ...
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300元，张氏五史妹亦交付了房屋钥匙，胡芳便使用、居住该房屋至今。后因房屋过户事宜，双方未能协商一致，诉至法院。 法庭上胡芳诉称：1998年1月15 令1998年1月15日《卖房协议书》有效，我享有南昌市嫁妆街1号2单元604户（原2栋615室）房屋所有权，判令张氏五兄妹立即配合我办理该房屋所有权证。 ...
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