果树数十株，并建造围墙等建筑物。1945年，当地政府向其父颁发了土地所有权证。解放后，其父由于种种原因，未向人民政府进行申报登记。20世纪70年代 ，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、 ...
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签订后，张某向吴某支付全部房款，吴某将该房屋及土地使用证交付给张某。因该房用地系集体土地性质，故双方一直未能办理产权变更登记手续。吴某交房后就 利益，以及购房一方因重新购置房屋将造成的巨大财产损失。尤其要考虑小产权房所占宅基地地区区位价值损失的认定。依笔者浅见，可考虑根据房屋交付后的时间长短，由买受 ...
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网友刘明问，城市居民为什么不能购买农村房屋？ 王学海律师答复：农村的宅基地为农民集体所有的土地。我国现行法律对此有严格的限制。 《中华人民共和国 不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。” 所以，城市居民如果购买建设在农村宅基地上的民宅，将要 ...
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多的，应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。” 【延伸阅读】//Z045被告区政府应负责集体土地征收范围内的补偿工作。//Z044行政机关可以通过约定方式实施行政管理，尊重协商一致达成的协议，让合法有效的协议内容得以切实落实。//Z027农村 ...
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可分享利益的款项为购房补贴、搬迁面积奖系明显错误。被征收房屋系农村宅基地房屋，土地使用权登记在萧乙母亲萧丙名下，唐某某既非被征收房屋的所有权人 ）与上海市徐汇区征地房屋补偿事务中心（甲方）、实施单位征收事务所公司签订《上海市征收集体土地居住房屋补偿协议》，约定乙方所有的房屋坐落在田林路乔家塘某某号， ...
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父（乙方）与K公司（甲方）签订了《北京市集体土地房屋拆迁货币补偿协议书》。该协议书载明：乙方在拆迁范围内的宅基地面积为260平方米（1992年现状宅基地 个法律事实，对应两个基准时点。其一，诉争拆迁利益系基于涉案《北京市集体土地房屋拆迁货币补偿协议书》于《中华人民共和国民法典》实施前取得，对于房屋购买 ...
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父（乙方）与K公司（甲方）签订了《北京市集体土地房屋拆迁货币补偿协议书》。该协议书载明：乙方在拆迁范围内的宅基地面积为260平方米（1992年现状宅基地 个法律事实，对应两个基准时点。其一，诉争拆迁利益系基于涉案《北京市集体土地房屋拆迁货币补偿协议书》于《中华人民共和国民法典》实施前取得，对于房屋购买 ...
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去世。被继承人钱某刚的父母均早于其去世，李某霞的父母均早于其去世。争议宅基地房屋有两处均位于通州区A村，其中一处正房五间，系钱某刚与李某霞于 所建，另一处正房三间，系钱某刚女儿为老人从他人处购买，宅基地登记在钱某刚名下，有集体土地建设用地使用证为证。现原告与被告就上述房屋继承问题发生争议，协商未果，故 ...
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去世。被继承人张某刚的父母均早于其去世，李某霞的父母均早于其去世。争议宅基地房屋有两处均位于通州区A村，其中一处正房五间，系张某刚与李某霞于 所建，另一处正房三间，系张某刚女儿为老人从他人处购买，宅基地登记在张某刚名下，有集体土地建设用地使用证为证。现原告与被告就上述房屋继承问题发生争议，协商未果，故 ...
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建设用地使用证上没有时间，对该证据的真实性表示不清楚，证明目的不认可；本院认为，集体土地建设用地使用证是政府部门颁发的对农村土地权属的确认形式，李某丽对该证据真实性不 年9月5日，X公司与王某文签订拆迁补偿安置协议，该协议载明被拆迁宅基地及房屋位置为延庆区X村1号。2018年6月29日，李某丽诉至法院 ...
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