租赁合同的，应当由该经纪机构代为办理租赁合同登记备案。六、本合同签订生效后，出租人应当向业主委员会或者物业服务企业提供承租人的联系方式，以利于物业服务企业更 优先购买权。乙方放弃优先购买权的，甲方应与受让方在出售合同中约定，由受让方继续履行租赁合同。转让前需实地看房的，甲方应与乙方进行协商，未经协商 ...
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或重要决策进行法律论证，并提出建议方案及出具法律意见书；帮助企业建立合同管理流程，起草、审查企业的各类合同、协议、意向书、备忘录等法律文件；2、代表企业 、方案论证、预案设计等内容。注意：代理企业的各类诉讼事务、代理企业清收欠款、企业兼并重组收购法律事务和股权转让、资产出售、公司股权重组、股份制改造是 ...
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中级法院审理认为，虽然王琴至今还没有领取房屋的权属证书，但这并不影响房屋转让的合同效力，撤销南京市白下区法院的一审判决，改判李霞与王琴当初签订的 规定范围呢？因为《城市房地产管理法》属行政管理性的法律，主要规范房地产开发经营企业的经营行为，其立法目的是国家为了加强对房地产市场的管理和监督，以减少房地产 ...
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董事会决议; 3.原有注册资本已出齐的验资报告(未出调整注册资本的除外); 4.合同、章程的补充修改协议及原审批机关的批准文件及换发的新批准证书 变更登记，应提交以下文件： 1.由企业正、副董事长签署的《变更登记申请书》; 2.董事会决议; 3.股权转让协议; 4.合同、章程的补充修改协议及原审批机关 ...
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的以外)、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体,未经企业法人授权的分支机构、职能部门不得为保证人。(2)抵押人。抵押人必须是 是无形的财产权利,如依法可以转让的债权、股票、股份,商标专用权、专利权、著作权中的财产权。 (三)内容 担保法律关系的内容,是指担保合同双方当事人之间的权利义务 ...
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人的，按照“买卖不破租赁”的原则，租赁合同仍然有效。因此，承租人不得因其租赁权并未遭受损害而就出租人与第三人之间的转让租赁物的行为申请撤销。②债务人须有 地减少债务人的责任财产，致使债权人的债权难以实现或根本不能实现。例如，某企业将该企业无偿地赠送给他人等。在确定是否有害于债权方面，应明确一定的标准， ...
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。提醒注意：我国法律对某些财产的抵押规定必须经过登记合同才能生效。（土地使用权，城市房地产，乡（镇）、村企业厂房等建筑物，林木，航空器，船舶，车辆，企业的 多了一个保障，因此应乐于接受。但是有的时候，债务人会要求将其债务全部转让给第三人，转让后其不再承担任何责任。这时候应充分了解该第三人的履约能力。不 ...
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依据《公司法》的相关规定，有限责任公司股东资格的确认，涉及实际出资数额、股权转让合同、公司章程、股东名册、出资证明书、工商登记等。确认股东资格应当综合考虑 股东投入，其他股东不出资，也不享有股东权利的，应认定该公司实为个人独资企业。公司内部的权利义务关系按股东之间的约定处理；公司对外债务应由出资人承担 ...
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真实意思，只是江苏省范群干燥设备厂的“挂名股东”，不应具有股东资格。2.股权转让与股东资格的关系股权转让人、受让人以及公司之间因股东资格发生争议时如何解决? 手续之时?我们认为，除法律法规规定股权转让合同应当办理批准、登记等手续，如国家股权、外商投资企业股权转让等，一般来说，股东资格取得的时间应当是 ...
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的也须说明原董事会组成人员不变)。6. 如属全民、集体企业向私营企业或自然人转让股权的须提供验资报告或评估报告、交割单(产权交易中心出具)及交割合同，其他形式的则不需要;7. 新股东身份证明，非当地户籍的需要暂住证，法人股东需要经工商局签章的企业法人营业执照复印件以及 ...
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