出租房屋合同纠纷法律 -案例分析搜索

借亲属名义买房后出名人去世起诉继承人过户案例

处理问题，属于合同纠纷，与本案所有权确认纠纷并非同一法律关系，我认为周某莹基于物权请求权在本案中提出的诉讼请求，依据不足。二、周某君为涉案房屋的权利人。周某莹还提交了水电费用、燃气费用、有线电视费用、网络费用、出租合同等等资料，以此欲证实房屋购买使用均与已故妹妹周某君无关，乃借用妹妹名义参加购房。 ...

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父母出资购房登记子女名下子女离婚时能否分割

盖然性。二原告与赵某豪达成的《借名买房协议》系双方真实的意思表示，不违反法律、行政法规的规定，合法有效，双方均应恪守履行。二原告具有北京市通州区购房资质，符合合同腾退问题。赵某豪并非一号房屋实际占有人，二原告要求赵某豪腾退无事实依据，故法院对其该项诉讼请求不予支持。本案为合同纠纷，孙某、赵某萍、赵 ...

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房产——亲属之间借名买房没有协议房产归属纠纷

综上，齐某霞不能充分足够证明双方有借名买房的合意，请求过户没有事实和法律依据，应驳回其全部诉讼请求。宋某文辩称，我同意齐某霞的诉讼请求。涉案偿还情况，契税和专项维修资金、供暖费、物业费支付情况，以及房屋交付后装修和出租情况看，虽缺少书面合同证明借名买房存在，但考虑到家人之间常常因亲情以及信任关系而 ...

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夫妻共同房屋登记一方名下离婚时归对方未过户之前被出售能否起诉解除合同

或者动产时是善意的；二是以合理的价格转让；三是转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。首先，关于受让人是否是善意抵押过户提交任何材料，此亦有悖常理；另外，李女士与秦先生在买卖合同中约定涉案房屋为出租状态，但秦先生在交易前既没有核实承租人、租赁期限等信息，也 ...

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借名买房——借他人名义买房出名人将房屋过户他人行为有效吗

称孙某强诉称：请求确认我与周某伟之间存在借名买房法律关系；二被告将北京市朝阳区一号房屋所有权转移登记至孙某强名下。事实和理由：2002年12月，及其家人使用，并由孙某强对外出租，享有房屋收益，周某伟未使用涉案房屋，加之购房发票、印花税收据、契税完税证、《个人住房按揭合同》等重要购房手续及办理入住 ...

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未经产权人允许，房屋代持人能否出售代持房产

，其向李某军的转账行为并非分享投资收益和给付租金。无论是购房款的出资，还是涉案房屋的出租、修缮、管理都是张某丽一人名义，李某军没有任何出资行为。张某的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 ...

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夫妻一方单方将共有房屋赠与他人行为有效吗

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父母以孩子名义购置婚房的属于赠与吗

月22日首次庭审中，主审法官释明该案属于借名买房纠纷，应依据《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十条第一款变更案由为合同纠纷单位的福利分房政策和张三具备福利购房资格，但是以此主张对涉案享有所有权，亦无法律依据，难以支持。再，本案中，张三书写的说明中也明确载明涉案房屋的 ...

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拆迁后安置房未能及时交付造成的损失由谁承担？

2005年4月1日，将其所在税务所的房屋出租给B公司，后B公司将上述房屋转租给张三。原国税局曾以房屋租赁合同纠纷为由将被告B公司、第三人张三诉至半年按月计算。水电费用由使用人负担。使用期间如遇有拆迁，不可抗力等情况，按照法律、政策规定办。在此期间，如张三不履行承诺，国税局可以恢复原判决执行，就是说 ...

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房子所有权案例

涉诉房屋的登记所有权人。张XXX并不清楚汪XXX与原告之间是否存在借名买房纠纷。5、原告是汪XXXX的委托代理人，张XXX无论将购房款交付汪XXX还是原告，均是》效力之因素。被告汪XXX是涉诉房屋的登记所有权人，其与张XXX就涉诉房屋的买卖所签订的《合同》不违背法律、行政法规的强制性规定，应为有效。 ...

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