合同条款问题 -案例分析搜索

环境景观工程设计施工合同

责任，根据《中华人民共和国合同法》之规定，结合本工程的具体情况，达成如下合同条款，双方共同遵照执行。第一条工程名称：第二条工程范围和内容工程范围严格按照施工图进行施工，适用国家现行的该行业各项施工验收规范，若施工中发现问题应及时与甲方协商，双方及时处理。 2、甲方现场负责人，乙方现场负责人， ...

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未经共有人同意出售房屋，合同效力问题。

合同中代签儿子李某姓名，事后再让儿子补签授权也没问题的。签订合同后，买家黄某为表示诚意，也于签订合同当日将首期款六十万元直接打入陈某账户，陈某也。经陆律师与其分析，由于房产是共同所有，其单方代签合同属于无权处分行为，依法应属无效合同，所谓的赔偿条款也因合同无效而不能适用。确立方案后，陆律师即代理陈某 ...

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逾期交房与逾期付款交叉违约问题分析

登记。 2004 年 9 月，电子公司与投资公司协商还款事宜，并对房屋买卖合同履行问题进一步磋商：房产公司向投资公司签发入住通知书时一并完成房屋交付；过户登记手续合同的房屋买卖合同期效力如何呢？应当有效。本案抵押合同中约定的流质条款是无效的。 4 、房屋买卖合同中交房义务的内容。总计来说，两点：一是 ...

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私人律师合同（高级会员）

服务业的一般规则，经充分协商，特就会员享有的权利和承担的义务达成如下一致合同条款，以资共同遵守。一、高级会员甲方按本合同书约定缴纳会员基本费用后，的待遇外，会员的其他法律需求服务，包括但不限于诉讼、仲裁、执行、重大法律问题论证、参与重大商务谈判等，甲方同意乙方按照律师收费标准的80%收取律师服务，并 ...

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流拍物处分效力问题

制订了《拍卖法》，2004年对该法进行了修正。但笔者认为，由于新情况、新问题的不断涌现，我国应对拍卖活动进一步做出规范，并对《拍卖法》与《合同法》做好。原、被告在委托拍卖行为结束后，委托行为并未就此终结，根据相关合法有效的合同条款（拍卖公司的《拍卖规定》）规定，双方在自觉自愿遵守的前提下，委托人（ ...

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外籍职工的劳动合同能否约定解除

自己在中国合法就业就应当受到中国法律的保护，与法律抵触的合同条款应当无效，公司对自己的劳动合同的解除属于违法解除。交涉无果，谢某委托律师向市劳动争议无效。不过，对于涉外劳动关系中的争议纠纷如何适用《劳动合同法》等相关法律的问题，在我国劳动立法中处于空白。由此，外国人与我国境内的用人单位缔结劳动关系 ...

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关于审查《某广场天台租赁合同》的法律意见书

份合同的合法性及合同条款能否充分保护贵公司的利益进行了审查。现依据合同内容以及现行的法律规定发表如下审查意见：一、合同效力问题根据法律规定，租赁场所天台属无效所产生的风险，尽量征得有关业主的同意。二、租赁场所天台的基本情况合同中关于租赁场所及附属设施现状的约定并不明确，建议通过附件形式明确交付时租赁 ...

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合同诈骗的防范对策

因假合同、假身份、假货源等一系列问题引起的诈骗。 2、签订合同要细心、认真，严格尊守有关的法律法规。力求合同条款完备准确，不生歧义。重大合同可以保证、抵押、质押、留置、定金等方式设定担保。 4、合同当事人一方面要严格按照合同规定履行义务，另一方面要注意按照合同的规定行使权利，如对标的物的检查、验收， ...

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商榷“收取定金合同履行不能应否双倍返还”

还可要求被告按缔约过失责任的规定承担赔偿损失。一，合同的有效与否是法律价值判断问题，其着眼点在于判断合同是否符合法律的精神和规定，能否发生法律上的效力。判断有效。即原告周某与被告余某就合同条款达成一致意见后，合同并不立即生效，其效力处于待定状态。所谓效力待定，是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合 ...

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流拍物处分效力问题

制订了《拍卖法》，2004年对该法进行了修正。但笔者认为，由于新情况、新问题的不断涌现，我国应对拍卖活动进一步做出规范，并对《拍卖法》与《合同法》做好。原、被告在委托拍卖行为结束后，委托行为并未就此终结，根据相关合法有效的合同条款（拍卖公司的《拍卖规定》）规定，双方在自觉自愿遵守的前提下，委托人（ ...

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