社会提供司法保障》（2007年5月30日）提到：关于合同无效的认定问题。鼓励交易是合同法的重要精神，要谨慎地认定合同无效，人民法院审理合同纠纷案件不应产生 ，否则难以构成重大误解和欺诈。如果承租在合同订立时，明知房屋性质，仍旧要求订立合同并履行了合同，则视为承租人放弃了合同撤销权，其不能在合同后续履行 ...
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的全额保证担保，双方便口头解除了抵押合同，没有到房管部门进行房产抵押合同的抵押登记。事实上，后来山东海龙股份有限公司也实际履行了除本案8585827.35元人民币 规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。可见担保行为须通过担保合同体现，虽然《合同法》未单列一章对担保合同进行规定， ...
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，而且竹木加工厂每月按时发放工资，从未拖欠工资，不存在要竹木加工厂应支付双倍工资的法律情况。 第二种意见认为，双方补签劳动合同后，竹木加工厂应当支付唐某双 个方面进行分析。 一、关于劳动关系建立的时间问题 我国《劳动合同法》第十条规定：已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内 ...
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规定。而本案中转租合同是双方在平等自愿的前提下订立的，明显不具有我国《合同法》第五十二条中第(一)至(四)的规定。那么是否违反法律、行政法规的强制性 加以否定。也许有人会认为:如果第三人对租赁物造成了损害，则不利于对出租人的利益保护。这种担心完全没有必要，因为在出租人与承租人之间，承租人和第三人之间 ...
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一、因商品房买卖合同无效退房 依据合同法的规定：合同被确认无效以后，没有履行的，不再履行；已经履行的，要停止履行。所以，只要商品房买卖合同被法院或者 产权登记或者办理产权登记期限受到严格限制；第二、出卖人故意隐瞒。 3、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将房屋抵押给第三人，导致商品房买卖合同 ...
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规定，根据《劳动合同法》第58条的规定，劳务派遣单位是本法所称用人单位，应当履行用人单位对劳动者的义务。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立劳动合同。第 合同名称上务必明确说明是劳务外包合同还是劳务派遣合同。 第二，务必明确对劳动者的管理责任主体。很多企业虽然签订了劳务外包协议，但是对于该协议在日后一旦发生 ...
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提起民事诉讼，请求法院判决竹木加工厂补发16个月工资36800元。【争议焦点】对于本案中的竹木加工厂与唐某补签劳动合同后，是否仍需支付“双薪”，以及计算的起 个方面进行分析。一、关于劳动关系建立的时间问题我国《劳动合同法》第十条规定：“已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内 ...
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合同，债务人明知并且认可新合同中的一切内容，没有证据证明新合同的订立违背了当事人的真实意思表示，新合同中关于债务数额的约定，应视为债务人对自己权利 形式掩盖非法目的，则合同依法为无效合同，在此情况下不应适用合同法关于表见代理的规定。——兴业银行广州分行与深圳市机场股份有限公司借款合同纠纷案（载《中华 ...
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者的违约责任，如果约定有违约金的话，可直接请求支付违约金即可，如果没有，则依据《合同法》，买房者有两种救济途径：(1)可以请求出卖人在一定范围内降低房价款。《 之诉，在法院判决合同无效之后合同从订立之时自始不发生效力。合同解除权来源于《合同法》第94条，其规定：当一方的违约行为致合同目的不能实现，守约 ...
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，双方未达成合意，故而协议不成立。 [相关法规] 合同成立，是指当事人就合同的主要条款达成合意而建立了合同关系。一般而言，合同成立有三个要件：(1)当事人 、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更 《合同法》第十条规定当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 ...
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