为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。? 第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买 为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。? 第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准 ...
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房违约金234695.36元及维修屋面伸缩缝漏水的质量问题，并要求被告交付商品房买卖合同原件及原告购店面发票等办证费票据原件。意见分岐：对本案如何处理，在 被告已在2013年11月28日将店面钥匙交付给原告，转移了房屋的占有。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释规定对房屋的 ...
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[案情分析]本案是一起因经济补偿金引发的劳动争议案，其焦点是单位支付解除劳动合同的经济补偿金应如何计算?该案中高某于2001年从原单位被成建制地划入被诉人单位 劳部发[1996]354号文件第21条的规定：由主管部门调动或转移工作单位而被解除劳动合同，未造成失业的，用人单位可以不支付经济补偿金。但要将 ...
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[案情分析]本案是一起因经济补偿金引发的劳动争议案，其焦点是单位支付解除劳动合同的经济补偿金应如何计算?该案中高某于2001年从原单位被成建制地划入被诉人单位 劳部发[1996]354号文件第21条的规定：由主管部门调动或转移工作单位而被解除劳动合同，未造成失业的，用人单位可以不支付经济补偿金。但要将 ...
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[案情分析]本案是一起因经济补偿金引发的劳动争议案，其焦点是单位支付解除劳动合同的经济补偿金应如何计算?该案中高某于2001年从原单位被成建制地划入被诉人单位 劳部发[1996]354号文件第21条的规定：由主管部门调动或转移工作单位而被解除劳动合同，未造成失业的，用人单位可以不支付经济补偿金。但要将 ...
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条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款的规定。 手续的。迫于无奈，小XXX只好向北京市丰台区人民法院起诉，要求王XXX继续履行赠与合同，配合小XXX办理过户手续。三、法院审理过程在庭审过程中，王XXX答辩 ...
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双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋 准卖给原补贴单位或房管机关，否则也无效6、价格欺诈，显失公平，合同无效。买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房评价 ...
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退货、拒绝付款的理由。考察所有权保留买卖的法律性质，它既有如上所述的附条件转移所有权的法律性质，也有担保物权的法律性质。依前者法律性质，在条件没有 上违背了所有权保留买卖立法的目的，必然导致所有权保留制度形同虚设。 以上便是买卖合同所有权保留条款效力分析方面的案例，如果您想了解更多的民事诉讼案例，请 ...
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于是，我们将某房产公司诉至北京市通州区人民法院。我方主张1、解除双方签订的商品房预售合同。2、被告退还我方首付款及贷款利息。 被告某房产公司辩称：我方不同意解除 ，首付款的利息可以主张 对于解除合同后，首付款利息的归属有合同约定的，从约定，无合同约定的，应随首付款的转移而转移。 本案中，首付款的利息应 ...
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出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买 损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准 ...
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