商品房定金问题 -案例分析搜索

经济适用住房管理与经济适用住房借名买房协议效力有何区别？

办理房屋过户登记手续。被告自愿提供身份证，原告借被告之名向开发商交了3万元定金。2006年9月，原告以被告之名与开发商签订了购房合同，交了购房全纠纷。2006年9月28日，李某(买受人)与北京某房地产开发有限公司签订商品房预售合同，载明：李某购买北京市石景山区某房屋，总价452052元。该合同附件五 ...

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买二手房遭遇一房二卖一房二卖应当如何维权

。眼见该处房产的价格在短短半个月内上涨至110万左右，即使双倍返还定金，也还是有利可图，张某开始后悔，便在李某提出要求办理过户的时候明确表示：如何避免遭遇一房二卖，应当如何进行维权根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》遭遇一房二卖的情况下需要分情况进行讨论：出卖 ...

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借名购买单位福利房的权属利益纠纷

7月2日，金乐乐与北京某房地产开发公司签订《北京市内销商品房买卖契约》，约定金乐乐以236311.75元的价格购买了该公司的涉诉房屋，房屋有错误外，以不动产登记簿为准。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》第二条规定当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、 ...

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依法被查封房屋的所有权确认纠纷

7月2日，金某乐与北京某房地产开发公司签订《北京市内销商品房买卖契约》，约定金某乐以236311.75元的价格购买了该公司的涉诉房屋，房屋有错误外，以不动产登记簿为准。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》第二条规定当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、 ...

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一起借名买房案件

总公司作为出卖方签订《商品房买卖合同》。双方约定：出卖人向买受人出售涉案房屋，房屋建筑面积57.76平方米，总价款216022元;购房定金3万元、首付款36022元北京市建委于2008年4月8日发布的《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》称，对于在该通知发布之日(含)前签订购房合同的已购经济 ...

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甲与乙、丙共有纠纷一审民事判决书

月26日购买一套位于中山市x区xxx路xxx号xxx花园x幢xxx房的商品房，该房地产的土地证编号：xxx，房产证号：xxx，房屋登记时间：2011年人民银行同期同类贷款利率计算，未违反《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项“未约定逾期利率或者约定不明的， ...

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借名购买经济适用房，法院判决将房屋过户给借名人

城市改建综合开发总公司作为出卖方签订《商品房买卖合同》。双方约定：出卖人向买受人出售房屋，总价款216022元;购房定金3万元、首付款36022元，余款15万元建设委员会于2008年4月8日发布的《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》称，对于在该通知发布之日(含)前签订购房合同的已购经济 ...

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借名购买经济适用房，法院判决将房屋过户给借名人

城市改建综合开发总公司作为出卖方签订《商品房买卖合同》。双方约定：出卖人向买受人出售房屋，总价款216022元;购房定金3万元、首付款36022元，余款15万元建设委员会于2008年4月8日发布的《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》称，对于在该通知发布之日(含)前签订购房合同的已购经济 ...

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未婚同居关系购买房产，之后分手导致的析产纠纷的民事判决书

约定由喻XXXXXXXX购买“XXXX湾”房屋，并由原告通过刷卡方式支付团购费5000元，购房定金10000元。2016年3月18日，喻XXXXXXXX与重庆市XXXX开发有限公司签订《商品房买卖合同》，约定由喻XXXXXXXX以按揭方式购买位于重庆市XXXX889号XXXX湾小区房屋（建筑面积62 ...

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一件经适房借名买买引起的过户纠纷

总公司作为出卖方签订《商品房买卖合同》。双方约定：出卖人向买受人出售涉案房屋，房屋建筑面积57.76平方米，总价款216022元;购房定金3万元、首付款36022元北京市建委于2008年4月8日发布的《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》称，对于在该通知发布之日(含)前签订购房合同的已购经济 ...

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