种不同观点：一种观点仍然认为该合同当然无效，该观点认为虽然房产登记为其中一方，但该财产仍然属于夫妻共有，处分共有财产应当经其他共有人同意，由于未办理过户 可主张要求办理房屋所有权变更登记，否则应认定合同无效。 综上所述，在此类纠纷中，目前我国对于此类纠纷并无明确统一的规范，而实务中应如何处理亦无唯一的 ...
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中，房产分割是最大的纠纷，如果房子是在婚前按揭贷款买的，婚后还贷，这房产到底应属于购买一方的婚前财产，还是应属于夫妻婚后的共同财产？婚前父母有 ，那么即便父母没有明确表示出资是女儿还是给双方，房子是女方个人财产，不是小夫妻共同财产。 3.值得一提的是，婚后买房，在有些地方房产证上必须是双方名字。因此， ...
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住本市鼓楼区。委托代理人庄荣华，江苏格非律师事务所律师。 原告A诉被告B离婚纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭进行了审理，原告A、被告B及其委托 ，原告每月支付抚养费200元。原告要求分割的位于本区56幢1房产为被告婚前个人财产的转化，不属于夫妻共同财产。对于位子本区30幢2单元603室房屋内的装修 ...
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福州市中级人民法院（2013）榕民终字第1222号民事判决书 2．案由：共有权纠纷3．当事人 原告(上诉人)：戴某。被告(被上诉人)：郭某宇。【基本案情】 变更登记的诉请，依据不足，原审法院不予支持。反诉原告认为《夫妻财产共有协议》中房产的约定属于赠与，要求撤销房屋赠与条款，原审法院予以支持。 福州市 ...
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2009年3月26日书面告知宁波市鄞州区房地产管理处上述房产交易系违法行为，要求被告更正登记，但未被受理。引发纠纷。本院认为：根据建设部《房屋登记办法》的 作为所有权人却具有对形成不真实权利外观的预防和控制能力，因为其本人知道夫妻双方的感情程度，只要稍加注意，妥善保管好房产证、身份证，就可以防止本案的 ...
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夫妻一方个人财产。我国《婚姻法》第十八条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；……。最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法 、难点。如果当事人因以婚前存款购置的房屋发生纠纷诉至法院，一方主张为共同财产，另一方主张为个人财产，法院对房产性质的认定，关键要看双方的举证情况。 ...
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占的份额，二则在双方发生离婚纠纷时增加了配偶要求取得自己名下房产份额的成本。 二、明确约定。 当然，在现实生活中，夫妻一方婚后在房产证上加上配偶的 夫妻一方可以根据房产证上关于房屋产权比例的约定保护自己的合法财产权益；购置房屋的夫妻一方二可以和配偶签订婚内财产归属约定，约定双方在其婚前购买房屋中产权 ...
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意见。该案的矛盾焦点就是置换房屋的性质如何界定，合理的解释置换这个关键词即能解决纠纷。置换，并不是个法律术语，我们不能因为教科书和成文法中没有置换这一术语而 但在置换时原告相当于对其婚前所有的房屋进行出卖并另行与其它夫妻共同财产整合，从而取得了新房产，并将新房屋所有权人登记为被告之名，这可以看出原告对 ...
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财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的 一定的处理。但是，在离婚之时，双方的夫妻共同财产除了当时双方居住的房产外，在男方名下还有其他房产、同时还有股票、现金、公司、车辆。对 ...
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买卖合同无效。 一审宣判以后，双方均未上诉。 本案的代理词大意如下： 第一：本案所涉房产，是夫妻共有财产。 虽然被告刘某是以其自己名义购买所涉房产， 某与被告李某签订的房屋买卖合同无效。 通过上述案例及论述，对购房人提出预防上述纠纷的建议：1、应该审查房屋共有权状况，可通过委托律师去房管部门查询等方式 ...
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