354706.28元归被告陈小芳所有。宣判后，双方当事人均未提起上诉，一审判决已经发生法律效力。[评析]在司法实践中，农村宅基地房屋拆迁补偿的矛盾较为突出，拆迁补偿 。因系争房屋系家庭共有财产，要处理金引明、金建东的遗产继承，必然要对系争房屋进行产权分割。一审法院根据权利人对财产的贡献大小、财产来源 ...
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与死亡的亲属关系，直接享有损害赔偿的直接请求权。若在受害人已经死亡，却将死亡赔偿金作为遗产来处理，在法理上存在障碍。最高人民法院在对个案的复函中，认为 ，不应认定为遗产，从中可以看出死亡赔偿金是专属死者近亲属的财产。综上所述，法院认为，遗产是被继承人死亡前确定可以取得的财产，死亡赔偿金是在受害人死亡后 ...
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的时间作为认定按揭房屋是否属于夫妻共同所有的判断标准。由此导致该案如果在不同的两地法院处理时，可能会出现上述两种不同的结果。这也代表了实践中关于这一问题 的行为。由此在双方离婚时，房产所有人对另一方构成债务关系，应将另一方已经承担的款项部分予以返还。再次，房屋的价值无论是升还是跌都归属于其物权所有人 ...
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房是指根据国家现行房改政策的有关规定，单位将原公房通过优惠的形式出售给已经承租或使用该公房的职工，职工对其享有部分产权或者全部产权的居住用房。具体 房的处理问题缺乏相应的配套法律法规和司法解释作有效的调整，此时，强调法院遵循必要的处理原则以正确、合理地解决纠纷，无疑具有非常重要的意义。 １.有利于推动 ...
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房是指根据国家现行房改政策的有关规定，单位将原公房通过优惠的形式出售给已经承租或使用该公房的职工，职工对其享有部分产权或者全部产权的居住用房。具体 房的处理问题缺乏相应的配套法律法规和司法解释作有效的调整，此时，强调法院遵循必要的处理原则以正确、合理地解决纠纷，无疑具有非常重要的意义。 1.有利于推动 ...
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，合同当事人以建筑材料或房地产的价格上涨或下跌为由要求提高房价或降低房价的，法院不应当支持。应当说，在房地产市场中，建筑材料或房地产的价格上涨或下跌确实 没有明确规定这一原则，但学者们都普遍承认之，我国的审判实践也已经运用情势变更原则处理了有关纠纷。在房地产审判实践中，各地也基本上都将情势变更原则作为 ...
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由开发商承担，双方由此产生争议，故诉至法院。 一、对于此案争议点的分析 此案中，所涉及争议点有三。第一，开发商是否已经履行了交付，是否具备交房条件？第二 必要。并同时约定，如到期购房人仍然得不到产权证，购房人有权退房及退房处理办法的约定。 （六）关于不能如期取得贷款的约定 按揭贷款是许多购房人都采用的 ...
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双方洽谈，未能对就买卖商品房的意思表示达成一致，购房者起诉要求法院判令双方签订合同。 审判实践中，处理此类纠纷的主要有争议的问题是： 第一、商品房认购书、 具备《商品房销售办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。”本案中，王某与 ...
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合同之日付清，此后乙方须在下一期使用时间段前20天付清，如逾期未付按违约处理，每延迟1天，应按费用的3%支付违约金。若发生下列情况，甲方有权 缺乏事实依据，本院不予支持。但是，××公司与被告之间的租赁合同已经法院判决解除，故被告与陈*之间的租金合同已经无履行基础，本院予以解除，同时，鉴于系被告原因导致 ...
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代表人，也未经股东大会和法定代表人授权，其无权代表公司做出意思表示。在与本案处理结果有关联的浙江省台州市中级人民法院作出的（2009）浙台商终字第559号民事判决 进行股权变更登记在本案中，刘某等人与姚某某、张某某的股权转让协议已经法院判决，但受让人并不当然地取代出让股东，取得了法律意义上的股东地位， ...
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