邹某霖在涉案交易之前并不相识，相互之间缺乏了解和信任，为交易安全便利，委托了中介公司代为办理过户手续，上述情况恰恰证明了我与邹某霖之间不存在恶意串通，否则 受人采取全款付款的方式支付该房屋成交总价款；出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，未被限制转让，如因乙方违反前述承诺，导致该房屋不能办理产权登记或发生 ...
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保护，李某华认为因为没有法律规定，还是根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》，该意见表示，在借名购买经济适用房等 于2017年7月12日向资金监管账户转账150万元，于2017年7月13日向中介公司名下账户转账108万元，张某霞称，上述均系向蔡某支付涉案房款。 ...
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进行为期30年的按揭贷款，原告可借用被告的名义购买该房产。因被告系原告朋友，同时又是房地产销售中介公司的业务员，对相关商品房买卖相关法律及政策比较了解， 合同关系。 裁判结果 驳回原告李某洪的全部诉讼请求。 律师点评 本案为所有权确认纠纷。综合双方的诉辩意见，本案的争议焦点为：原、被告之间是否存在借名 ...
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进行为期30年的按揭贷款，原告可借用被告的名义购买该房产。因被告系原告朋友，同时又是房地产销售中介公司的业务员，对相关商品房买卖相关法律及政策比较了解， 是借款合同关系。 裁判结果 驳回原告李某洪的全部诉讼请求。 点评 本案为所有权确认纠纷。综合双方的诉辩意见，本案的争议焦点为：原、被告之间是否存在借 ...
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10月19日退还原告定金，并于当日促成原告与王C签订了《A市房产买卖协议》。后原告和中介告知我们由于原告的原因贷款没有批下来，随后王C与原告自愿办理了《 合同》中第六条第三款第二项和《A市高级人民法院关于依法妥善审理房屋买卖合同纠纷案件的通知》的第七条的规定，我不应承担违约责任。其次，在贷款未能办理后 ...
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上涨了。这可把曹先生急坏了，他急忙发函给王先生及中介公司，要求王先生注销涉案房产的他项权证，并协助他办理过户网签及资金托管手续， 并赔偿损失893382元（3923382元-3030000元）。律师提醒：房价上涨带来了二手房交易纠纷的大幅增加，出卖人因房价上涨而违约的行为，影响了正常的市场经济秩序，不 ...
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！ 1、避买“风险房”要分三步走 二手房买卖中的法律问题很多，不同的房产类型、交易方式，都可能产生很多个案化的法律风险。但无论是什么类型的“风险房” ，将口头合意落到纸面上，以防在产生纠纷后无法查实。 【相关案例解析】 案例一 改善型换房 慎签“连环单” 王女士通过某中介公司的居间服务，将自己名下的一 ...
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已转为执行中的查封措施。据此，原告为维护其合法权益，提出执行异议，要求停止房产查封、拍卖。法院经审理后认为原被告即使存在借名买房关系，也属于原、被告 效力予以采信。本院查明经审理本院认定事实如下：2004年11月，原、被告经中介项爱弟介绍共同出资购买坐落温州市鹿城区黄龙住宅区9区2幢××室房屋，原告向 ...
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1、查明真实情况(1)凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息，30元的费用。(2)可以交给中介全权负责，合同注明：如果房产证并非真实，中介付全部责任。(3)确认房主 。之前在房屋买卖过程中，经常会出现因为没有在合同中注明交房时间而引发纠纷的，比如到了约定时间，卖房因为租赁或其他原因而无法将房屋交付给 ...
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合同或者以补充协议的形式出现，现在还采取了很多变通的措施。如发包人是房产开发商，要求承包人签一个承诺书，高价购买发包人的房子，市价5000元，要求承包人买 因为涉及到工程质量的一些记录等问题，法官不懂，所以把焦点写成委托书交给中介机构去鉴定，鉴定过程脱离了诉讼程序，鉴定结论出来后就直接成了判决书主文。 ...
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