甲乙双方友好协商，甲乙双方于2013年10月4日签署的房屋买卖合同，乙方购买甲方房产付款方式为商业贷款。甲方净得房价款为633万元，乙方承担交易过程 贷不成则一次性自筹资金。吕某对此不予认可，主张其作为守约方，仍应按照合同约定方式支付剩余购房款。庭审中，经双方当事人达成一致意见，双方同意继续履行112 ...
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2013年10月，洪某与王某签订《存量房买卖合同》，合同约定：洪某将坐落于厦门岛内的一处房产出售给王某，成交价为160万元整；双方自合同签订之日起 到王某名下。之后，因王某未付房款，洪某便发出律师函，要求其于7日内按合同办理相关手续，但王某无动于衷，洪某只好向法院起诉，请求解除双方签订的合同。在法庭上 ...
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的合法权益，特提起诉讼，请求依法确认原被告之间于2006年6月4日签订的房屋买卖合同有效；诉讼费由被告承担。 被告陈某、曹某辩称，当时是原告爱人徐某找 查，2013年，吴某曾经起诉徐某，要求确认位于北京市通州区宋庄镇**村632号院内房产归其所有。法院于2013年7月1日一审判决驳回了吴某的诉讼请求。 ...
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的房产低价售卖，林某龙将陈某告上法庭。法院一审判决，陈某与第三人签订的房产买卖合同无效，林某龙作为共有人依法享有继续保管、使用该讼争房产的权利。杨 的规定，该房产应当由其法定继承人依法继承，而法定继承人也包括非婚生子林某龙。讼争房产系原告林某龙与被告陈某等共有人共同共有，陈某处分该讼争房屋时未经原告 ...
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为办理房产转让和产权过户提供的户口本、结婚证、“杨先生的书面同意书”、诉争房屋契证、产权证、出让方的身份证原件等一系列必需的证件，双方在房屋买卖合同成立 房地产转让审批的行政诉讼案的两审判决，对本案陈女士、周小姐之间的房地产转让合同效力不产生影响。公民之间的房地产转让行为属于民事行为，基于该民事行为所 ...
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三人，并办理了抵押登记。2006年5月,原告张某与被告苏某签订房屋买卖协议, 协议约定:被告苏某将其名下的房屋(座落于牡丹江市爱民区)卖与原告张某,房屋 买卖合同无效的情形外，还有以下两种情形导致二手房屋买卖合同无效。 一是房产和地产分开转让的情形。房产不转让、地产不得转让，这是因为房屋是建筑在土地上 ...
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向蔡某地购买位于新店镇祥吴村至西亭村中段春江里的火炬生活配套区的房产共计60平方米，总价款59280元。同时陈女士支付12000元作为给对方放弃全部权益的 的购房款应为非法所得，应于收缴，不应该返还陈女士。法院经审理认为，此处房产属于集体所有，因此，这份房屋买卖合同，虽系双方当事人真实意思表示，但合同 ...
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买卖合约的同时一并签署补充协议。这种做法一般能被中介和卖方接受，与买方律师提供合同文本的实际效果差不多。只不过该方法对律师的要求比较高。 其实不管采用哪种合同文本 双方共同办理公共维修基金的时间。 2、一房二卖的特别处理：一处房产签多家买卖合同是卖方最恶劣的违约行为，它可能导致买方钱房两空。为了防止一 ...
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房屋过户手续遭郭某拒绝，郭某于同年9月10日诉至法院，以房屋未办理房产过户手续要求法院判令曾某归还房屋，并表示愿意退还房款本息。 [分歧]：对本案郭 的买卖房屋协议是否有效。司法实践中常常存在一个误区，认为房屋买卖合同行为是负法律行为，不办理房屋变更过户手续违反了法律和行政规定，是无效民事行为。但这种 ...
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房产律师 北京西城房产律师 北京宣武房产律师近日，王富利律师代理一起北京市丰台区帝京花园别墅房屋买卖合同解除纠纷案获得胜诉，该房屋买卖合同案情为：陈先生从刘 京花园房屋开发商出售手续合法，属于合法销售，刘女士也是合法购买。再次，该房产不能办理过户的原因系由于开发商将房屋抵押给银行，该抵押权至今未注销， ...
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