，以按约履行房屋买卖合同。最后判决开发商与陈某继续履行房屋买卖合同。 《城市房地产管理法》第38条第(二)项规定，司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以 救济。在违约出现时，只要履行尚属可能，非违约方即可要求强制履行。 提示 法律规定被查封的房屋不能登记转让所有权，根本目的是保证用查封物履行债务。 ...
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，第二个房屋买卖合同符合法律规定，应当认定有效。 【评析】我国《城市房地产管理法》第59条规定：国家实行土地适用权和房屋所有权登记发证制度。第60条第3 ，房屋所有权在过户手续之后由胡某合法享有。 私房买卖合同是转移房屋所有权的法律行为。依买卖合同取得房屋所有权的，所有权从何时起转移呢?《民法通则》对 ...
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为由提出抗辩。 [裁判] 一审法院经审理认为，李某是实际开发商,以工程公司的名义实施房地产开发。王某与被告李某签订的《房屋产权调换协议》应视为被告李某代理 的形式创设了我国的拆迁补偿安置房屋优先权制度。被拆迁人为服从国家和社会公共利益而同意拆迁，利益上作出了一定的牺牲，法律上有必要对被拆迁人利益的保护 ...
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协商，暂仍住在被告处。2001年2月，原告以其积攒的10万元认购了由某房地产开发公司销售的一套二室一厅房屋，原告在交款以后，该公司向其交付了一份 其有代理权，则可以向本人主张代理的效力，要求本人承担责任，这一制度称为表见代理，法律设立这一制度旨在对善意第三人进行保护，并保护交易的安全。在本案中，如果 ...
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，结合长期的民事审判经验和实际情况，在民事证据制度各方面较以往的法律有很大的拓展和完善，是我国民事证据制度的重要规范，也是法官依法独立、公正、正确 江西省赣州市崇义县人民法院（2004）民一初字第273号民事判决书。 张界平曾是某房地产开发公司聘用的管理人员，林善仁系该房地产开发公司负责人，两人因一张 ...
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。２００３年３月２４日颁布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》解决了这一难题，从示范文本、部委规章、司法解释 。 随着房地产业的迅猛发展和住房制度改革的深化，如何公正处理商品房买卖合同纠纷，依法保护商品房买卖合同当事人的合法权益，规范房地产市场的交易行为，已成为法学 ...
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桂张斌方近年来，虽然国家采取多种措施抑制房地产价格的过快增加，但是由于价格的过快增加所引发的经济、政治、法律、道德问题却依然飞速增加。近日， 公有住房和经济适用房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住房，或者按照地方人民政府指导价购买 ...
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汇票前往解付。解付后，熊道先将其中的50万元转到海南明庄房地产开发有限公司用于归还个人欠款，将337500元归还海南百威装潢公司欠款，提取16万元 海南省远洋贸易公司和贵州金龙企业经贸总公司实施的，是法人行为而非个人行为，法律上没有法人犯贪污罪的规定。所有款项均用于公司费用，他们并未非法占有，中饱私囊 ...
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同意选址在清水山，同年，经省计委、省外经贸委批准立项。就此项目某房地产开发有限公司与该市土地管理局签订了《国有土地使用权出让合同》。1999年2月 金额作出决定，可以避免申请人因要求行政赔偿增加过多的负担，以充分体现行政复议制度的救济功能。2、根据国务院办公厅关于实施《中华人民共和国国家赔偿法》的通知 ...
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，抵押的行为是合法的，戚某作出抵押民事行为应对朱某产生法律效力。根据《合同法》表见代理制度，即《合同法》第四十九条的规定：行为人没有代理权， 发布的《河南省房屋抵押管理办法》第16条规定：“办理登记应当提交共有人同意抵押的证明。”建设部颁布的《关于房地产换押管理办法》第19条规定：“以共有的房地产抵押 ...
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